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Bonjour, mon bail (location en meublé) précise que j'ai versé un dépot de garantie au bailleur le jour de mon entrée. ce qui n'a pas été fait (négligence du bailleur).
ayant donné congé à mon bailleur avec préavis d'un mois, celui-ci conteste à tort la durée du préavis et cherche les difficultés (je précise qu'il s'agit d'un proprio indélicat; voir post précédents)
n'arrivant pas à trouver de locataire pour la reprise, il veut me faire payer le mois suivant mon départ !!
peut il exiger aujourd'hui le versement du dépot de garantie..dans le but évident de ne pas le restituer en pretextant quelque motif ou sachant qu'il me faudra aller devant les tribunaux et attendre des mois voir des années pour obtenir la restitution.
s'il veut jouer à ce petit jeu, pui-je moi même lui demander par LRAR à la remise des clés la restitution du DG ? (étant entendu que c'est uniquement un moyen de pression pour le dissuader de m'importuner plus longtemps).je ne peux prouver lui avoir versé quoi que ce soit puisque je n'ai effectivement rien versé!
Il peut vous réclamer le versement du DG, mais la sanction à votre égard serait la résiliation du bail après quelques mois de procédure, donc vous ne risquez pas grand chose. En revanche, si vous lui réclamez le versement d'un DG non versé, votre bonne foi sera mise en cause, à moins que vous n'ayez réellement un reçu de versement...
pour le préavis d'un mois, le mieux est d'adresser au bailleur le justificatif (même s'il ne vous le demande pas) à joindre éventuellement dans votre courrier RAR ou vous fixez le rendez vous pour l'EDL de sortie
dépot de garantie non versé
Forum fermé
Posté - 16 mai 2007 : 22:17:29
