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voila_le_stef
Contributeur débutant

10 réponses

Posté - 28 mars 2007 :  14:06:06  Voir le profil
Bonjour,

Je vis en concubinage avec mon amie et nous souhaitons acheter une maison qui serait notre habitation principale.
Nous ne savons pas si nous allons effectuer cet achat en nos 2 noms propres ou créer une SCI.
Tout d'abord, est ce que la création d'une SCI pour acquisition d'une habitation principale est possible?
Si oui, quels sont les avantages et inconvénients de chacune des 2 formules.
Remarque qui peut avoir son importance : j'ai un fils de 5 ans dont je suis tuteur légal à 50% (garde alternée avec la maman).

Merci d'avance pour vos réponses.
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dethau
Pilier de forums

1614 réponses

Posté - 28 mars 2007 :  18:52:41  Voir le profil
La constitution d'une SCI paraît préférable dans la perspective de la succession future de l'un des associés.
Les héritiers peuvent vendre leurs parts sans contraindre la SCI à vendre l'immeuble ainsi que cela serait dans le cadre d'une indivision.
La résidence principale peut parfaitement entrer dans le patrimoine d'une SCI.
Afin de protéger mutuellement, il serait conseillé d'acquérir l'usufruit ( à titre individuel) à deux pour moitié chacun avec clause de réversion du décès du prémourant au profit du survivant. La SCI acquérerait la nue propriété.
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