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J'ai quitte un appartement en date du 03/11 le bailleur m'a facture les charges pour le mois complet. J'ai appris par la nouvelle locataire (avec qui j'ai sympathise)qu'elle avait sur sont loyer a prise d'effet 03/11 elle aussi les charges pour le mois entier a payer ..... Sont-ce des pratiques normales et legales ? Merci de vos reponses
Tout pareil pour les charges, mais il est normal que le bailleur demande dabord le tout. Après votre départ, il doit vous faire un décompte définitif et vous restituer les sommes trop perçues, celles du loyer pur et celles des charges. Le décompte peut démontrer que cotre compte de charge reste débiteur et si tel est le cas, c'est vous qui devrez régulariser en versant le manque au bailleur (oule bailleur peut le "prendre" sur le dépôt de gaarantie). Et cela reste indépendant des éventuelles sommes qu'il peut réclammer, pour remise en état s'il y a des dégradations notées surl'état des lieux de sortie. Pour ces dégradations, le bailleur doit faire également un décopte et justifier par devis les sommes pour les réparations, sans oublier de les pondérer par la vétusté ou l'aspect partiel des dégradations qu'il peut vous imputer.
Bref, le propriétaire vous doit un décompte où chaque rubrique est identifiable.
J'ai rendu mon appartement dans un etat parfait, je n'ai jamais eu de regul de charge en 6 ans et la ils trainent depuis plus de 3 mois pour me rendre ma caution, je sens que je ne suis pas sortie des paperasses. Ca m'apprendra a vouloir etre honnete, la prochaine fois je pars sans payer les 2 derniers loyers et on en parle plus.
Charges dues pour le mois entier ?
Forum fermé
Posté - 15 févr. 2007 : 14:24:10
