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Ma proprio refuse de me rendre ma caution parce que j'ai mis des dalles de polystyrène au plafond (cuisine + 3 chambres) car ils étaient sales et je ne voulais pas payer un peintre pour me refaire tous les plafonds. Je considère que ce sont des travaux de propreté. Mais ce n'est pas à son goût et elle veut donc m'amputer mon dépot de garantie. Merci de me donner votre avis.
je suppose que vous n'avez pas d'accord écrit du propriétaire
ce ne sont pas des travaux de propreté.
bonjour,yéyé et nefer.
changement de revêtement... j'avais loué un très grand appartement,où les plafonds étaient recouverts de papier peint... très à la mode dans les années 60?
ainsi,une chambre étaient entièrement tapissée d'un papier à fond noir...avec quelques grosses fleurs roses.
nous avions choisi cet appartement pour sa situation et sa disposition.
nous avons tout détapissé,repeint après rebouchages,lissages,etc,les plafonds en blanc(assez classique!).
à notre départ,on ne nous a pas reproché ce changement de revêtement,car les lieux avaient gagné en clarté! et notre DG nous a été remis intégralement.
lors de l'EDL d'entrée,comment l'état des plafonds a-t-il été noté?
question à nefer:en est-il de même pour les murs? si on tapisse un mur,peint à l'origine ou l'inverse,est-ce que le DG peut subir une ponction? sur mon bail actuel,il est mentionné "les murs devront être (re)peints".les tapisser seraient une modification de revêtement,comme une modification des lieux? il me semble qu'il y a une sacrée nuance!
Vous avez fait un entretien autre que locatif. Vous n'avez rien dégradé. Mais vous avez utilise un matérieux détestable par son comportement au feu et c'est certainemnt ce qui défrise votre propriétaire qui doit se sentir obligé de tout enlever pour limiter les risques pour le futur locataire. Délicat, votre cas. Si vous n'acceptez pas sa ponction sur votre DG, vous n'avez que la justice pour vous aider. A cause du comportement détestable du matériaux que vous avez choisi, vous avez peu de chance d'avoir satisfaction alors que vous auriez été inattaquable si vous aviez choisi un autre matériau. Avez-vous des certificats de comportement au feu de vos dalles de polystyrène? vous pouvez éventuellement calmer le jeu en les produisant.
De façon générale, et sans entrer ds d'autres discussions, toute modification effectuée par un locataire doit être agrée par le propriétaire (accord écrit).
Etat des lieux de sorties - plafonds
Forum fermé
Posté - 02 févr. 2007 : 17:03:44
