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Amarb
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 17:33:05
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Pour des raisons personnelles, je suis parti de chez ma mère début 2006 et après 3 mois à la rue, j’ai réussi à trouver un qui m’a permis de m’en sortir.
J’ai donc emménagé dans ce studio en avril 06 et j’ai donc fait ma demande d’allocations logement dès la première semaine.
J’en ai parlé à ma prioritaire qui m’a proposé de faire la demande pour moi et de le communiquer à un de ses contacts à la CAF pour accélérer la procédure…elle est même aller jusqu'à imiter ma signature sur le dossier.
Je n’ai pas de nouvelles au jour d’aujourd’hui !! Malgré mes nombreuses relances…j’ai aussi appris dernièrement qu’elle avait décidé de donner son RIB à la place du mien pour qu’elle puisse percevoir les APL et me les déduire de mon loyer (ce qui n’était pas prévu initialement).
De plus, les circonstances de mon entrée sont un peu louches :
· Elle ne pas demandé de caution pour entrer dans l’appartement · Elle ne m’a pas fait payer le loyer d’avril en échange des travaux de rénovation que j’ai fait dans l’appartement, · Elle m’a fait un contrat de bail qui me paraît bancale car il stipule que je suis rentré dans l’appartement en mai alors que je suis rentrée un mois plus tard(pour que les APL lui paie une partie du loyer même si personne n’y habitait, l’ancien locataire étant parti fin février)
De plus, je viens d’apprendre aujourd’hui qu’elle allait faire visiter mon appartement la semaine prochaine parce qu’elle compte le vendre.
Je continue à payer mon loyer tous les mois depuis mon entrée alors que je peux bénéficier d’une aide au logement…dois je continuer à le payer ?
De part mon aventure, je ne me considère pas en position de négocié avec la propriétaire mais je commence à craquer…..
Auprès de qui je peux porter plainte ou quels sont mes axes de manœuvres pour éviter qu’elle continue ses magouilles ?
Merci pour vos conseils ou préconisations.
Amar.
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Edité par - Amarb le 02 nov. 2006 17:47:29 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 18:08:45
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amar, avant de porter plainte, voyez dèjà avec la caf où en est votre dossier ! elle peut très bien demander à recevoir les alloc caf (c'est courant) mais ca me parait complètement abérant qu'elle ait signé à votre place ( ).
sinon, le mieux (avec les documents que vous avez), serait d'aller prendre RdV avec l'ADIL de votre coin. Ils vous aideront sur base des contrats signés. |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 19:20:28
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Citation : Initialement entré par Amarb
Pour des raisons personnelles, je suis parti de chez ma mère début 2006 et après 3 mois à la rue, j’ai réussi à trouver un qui m’a permis de m’en sortir.
J’ai donc emménagé dans ce studio en avril 06 et j’ai donc fait ma demande d’allocations logement dès la première semaine.
J’en ai parlé à ma prioritaire qui m’a proposé de faire la demande pour moi et de le communiquer à un de ses contacts à la CAF pour accélérer la procédure…elle est même aller jusqu'à imiter ma signature sur le dossier.
Je n’ai pas de nouvelles au jour d’aujourd’hui !! Malgré mes nombreuses relances…j’ai aussi appris dernièrement qu’elle avait décidé de donner son RIB à la place du mien pour qu’elle puisse percevoir les APL et me les déduire de mon loyer (ce qui n’était pas prévu initialement).
De plus, les circonstances de mon entrée sont un peu louches :
· Elle ne pas demandé de caution pour entrer dans l’appartement · Elle ne m’a pas fait payer le loyer d’avril en échange des travaux de rénovation que j’ai fait dans l’appartement, · Elle m’a fait un contrat de bail qui me paraît bancale car il stipule que je suis rentré dans l’appartement en mai alors que je suis rentrée un mois plus tard(pour que les APL lui paie une partie du loyer même si personne n’y habitait, l’ancien locataire étant parti fin février)
De plus, je viens d’apprendre aujourd’hui qu’elle allait faire visiter mon appartement la semaine prochaine parce qu’elle compte le vendre.
Je continue à payer mon loyer tous les mois depuis mon entrée alors que je peux bénéficier d’une aide au logement…dois je continuer à le payer ?
De part mon aventure, je ne me considère pas en position de négocié avec la propriétaire mais je commence à craquer…..
Auprès de qui je peux porter plainte ou quels sont mes axes de manœuvres pour éviter qu’elle continue ses magouilles ?
Merci pour vos conseils ou préconisations.
Amar.
Bonsoir, Vous avez un numéro d'allocataire CAF? |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 21:13:44
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Pour l'instant, je ne vois objectivement pas grand chose de louche, même s'il y a de petits arrangements. |
Festina lente |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 02 nov. 2006 : 22:28:24
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en premeir il faudrait vous rendre à la CAF, qui pourra vous communiquer le détail des prestations versées.
il faut impérativement un formulaire CAF signé par le locataire pour que l'allocation logement soit versée directelent au propriétaire: allez y avec un RIB et votre bail;
avez vous demandé à votre propriétaire les quittances de loyers depuis votre entrée?? |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 10:14:15
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votre histoire n'est pas très claire
vous dites : Elle ne m’a pas fait payer le loyer d’avril en échange des travaux de rénovation que j’ai fait dans l’appartement puis : Elle m’a fait un contrat de bail qui me paraît bancale car il stipule que je suis rentré dans l’appartement en mai alors que je suis rentrée un mois plus tard
vous seriez donc rentré en juin et elle ne vous a pas fait payer le mois d'avril???
ca c'est du privilège !!! |
être ou avoir là est la question... |
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Amarb
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 10:52:14
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Bonjour,
Pour répondre à bailleurX, je suis officiellement rentré en avril(j'ai des quittances de loyer) mais en fait j'ai commencé à faire des travaux dans le studio dès le début du moi de mai(j'habitais encore à l'hôtel), elle connaissait ma situation et elle savait que je n'étais pas en position de négocier.
Résultat des comptes : son appartement a été rénové à mes frais et elle pouvait récupérer les aides du mois de mai.
J'ai effectivement un n° d'allocataire CAF, mais à chaque fois que je les appelle, il me garantisse qu'aucune demande n'a été déposée en mon nom.
C'est quoi l'ADIL Julia ?
Merci pour vos réponses.
Amar. |
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 13:23:26
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deposez une demande à la CAF (c'est rétroactif) mais vous dites : J’ai donc emménagé dans ce studio en avril 06 et j’ai donc fait ma demande d’allocations logement dès la première semaine alors allez à la CAF et demandez ce qu'il manque pour que votre dossier aboutisse
ne vous inquiètez pas même si elle vend elle ne peux vous demander de partir avant mai 2009 et encore faut-il que le propriétaire souhaite l'habiter lui même ou le laisser à quelqun de sa famille
l'adil c'est un organisme qui donne des conseils aux locataires ou aux propriétaires (demandez à votre mairie où et quand se tiend la premanence la plus proche) |
être ou avoir là est la question... |
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Amarb
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 14:16:20
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Puis-je dans ce cas ne pas payé le loyer ou alors me préconisez vous de continuer à le régler(car, la connaissant, je ne pense pas qu'elle continuera à me donner une quittance de loyer même si je paye)
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bailleurX
Pilier de forums
638 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 14:56:32
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vous devez continuer à payer et demander à la caf de vous verser l'allocation logement
si vous obtenez la preuve que votre proproi a déjà reçu votre part d'alloc dans ce cas vous lui demandez le remboursement du trop perçu par lettre recomandée |
être ou avoir là est la question... |
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lechtiboy
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 16:01:15
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Pour avoir travaillé en Caf, je peux malheureusement vous dire que cette situation n'est pas rare ...
Vous devez effectivement aller en Caf et demander à ce que l'AL vous soit directement versée, chose qui sera faite rapidement (allez-y avec un Rib).
Vous pouvez ensuite parfaitement porter plainte pour faux et usage de faux. D'ailleurs , parlez-en aussi à votre Caf et demandez-leur d'effectuer un contrôle auprès de cette propriétaire ...
Pour ce qui est "des circonstances de votre entrée", cela ne pose guère de problèmes pour vous :
- le fait qu'elle ne vous ait pas demandé de caution est à votre avantage (ça ne change rien à vos droits), et elle ne peut faire maintenant une telle demande - si elle a menti sur votre date d'entrée, c'est pour gagner plus d'APL : parlez en à votre Caf, qui lui demandera le remboursement du mois versé
Par contre, effectivement, continuez à payer votre loyer, afin de conserver une situation juridique tout à fait favorable ...
Bon courage ! |
lechtiboy |
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Amarb
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 03 nov. 2006 : 17:33:23
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A tous ceux qui m'ont répondu : Merci beaucoup pour tous vos conseils...
Je vous tiens au courant pour cette histoire. Amar |
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