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clo11
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 16 mai 2006 : 19:51:38
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bonjour,
j'ai signé un mandat de gestion "classique" avec une agence pour la location de 2 appartements.
cette dernière en a loué un, et pas le 2ème. alors je m'impatientais et j'ai passé des annonces puis vu une autre agence qui a trouvé un locataire.
la 1ere agence me menace, m'indiquant que je n'ai pas le droit de louer alors que j'ai signé un mandat avec eux...
qu'en est-il ?
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 20:29:35
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Citation :
mandat de gestion "classique"
c'est quoi ????
elle s'occupe de la relocation (seule) ou bien de la gestion ?
de toutes facons, il faut revoir le mandat signé. |
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clo11
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 20:44:08
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quand je dis mandat de gestion classique, c'est un mandat de gerance type. il n'est marqué nulle part que c'est exclusif, c'est pourquoi je suis étonnée de sa réaction. de plus il n'y a même pas de n° de mandat sur mon exemplaire.
quelles infos qui sont sur le mandat voulez vous que je vous communique pour faire avancer le shmilblick ? |
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pimpon
Pilier de forums
664 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 21:39:20
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dans le mandat que vous avez signé, est-elle aussi chargée de la "recherche de locataires" ou seulement de la gestion courante ?
quand vous dites qu'une autre agence vous a trouvé un locataire, s'est-elle chargée simplement de le trouver ou lui avez vous également confié la gestion courante ? |
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clo11
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 22:01:27
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elle peut accomplir touts actes d'administration : encaisser, donner quittance, rediger baux, rechercher des locataires, louer et relouer, etc.... et plus bas on peut lire : le présent mandat confère au mandataire une obligation de moyen et non de résultat.
l'autre agence a trouvé un locataire et m'a dit qu'elle prenait 7% de frais de gestion. je n'ai encore signé avec elle, je devais le faire cette semaine.
je veux pouvoir "travailler" avec les 2 agences, le 1er qui loue le bien en prend la gestion, voilà quel était mon voeu |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 17 mai 2006 : 09:51:16
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vous ne pouvez pas signer 2 mandats de gestion avec 2 agences différentes pour le même bien.
en revanche il est impératif qu'un numéro de mandat soit inscrit sur votre mandat pour sa validité: il doit être enregistré sur le registre des mandats. |
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baghirati
Contributeur vétéran
152 réponses |
Posté - 17 mai 2006 : 10:18:02
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voila qui augure d'une séléction de locataire appliquée ...
Citation :
le 1er qui loue le bien en prend la gestion, voilà quel était mon voeu
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clo11
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 17 mai 2006 : 12:57:09
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merci pour vos réponses.
je crois que le mieux est d'attendre la résiliation du 1er avec lequel je voulais me séparer car il manque de considération envers les proprios et les locataires, ça ne me plaît pas du tout.
c'est pour cette raison que je voulais faire une "transition" avec une autre agence
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 mai 2006 : 19:55:21
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| pour résilier le contrat, il faut vous conformer aux modalités indiqués sur le contrat. |
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clo11
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 31 mai 2006 : 19:28:41
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merci pour la réponse, en ce qui concerne le numéro de mandat qui n'est pas sur mon document, personne n'est en mesure de m'informer à ce sujet.
si qqu'un en sait un peu plus sur le sujet.. je suis preneur 
autrement je vais attendre patiemment 9 mois pour envoyer une RAR comme stipulé sur les conditions
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 03 juin 2006 : 13:24:20
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Citation :
je veux pouvoir "travailler" avec les 2 agences, le 1er qui loue le bien en prend la gestion, voilà quel était mon voeu
Impossible
Festina lente |
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Sujet |
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mandat de gestion : pb !
Forum fermé
