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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
 Posté - 04 mai 2006 : 23:27:12
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C'est parfait Eastpak,
J'adore votre rétabissement digne de celui d'un gymnaste en pleine préparation pour les prochains JO ou les championnats du monde. Citation :
EASTPAK Enregistré - 04 May 2006 : 21:48:01
Minibrini, suite à vos précisions votre situation est différente, la somme de 1300 € ne concerne que votre bailleur et la copropriété
...
L’origine de cet engorgement provient des parties communes et de ce fait, il ne fait pas partie des réparations locatives.
...etc...
Elle n'a simplement fait que confirmer dans son dernier post ce que vous pensiez avec raison Citation :
minibrini Enregistré - 04 May 2006 : 12:12:51
Merci beaucoup pour lees infos que vous m'avez apporté! en ce qui concerne les infos complémentaires il s'agit bien d'un studio meublé et non d'une chambre de bonne, et je n'ai pas de WC broyeur...
Vous êtes sacrément souple dites donc. pour nous sortir ces éléments après avoir écrit Citation :
EASTPAK Enregistré - 03 May 2006 : 23:29:41
Imaginons une descente en fonte d’un immeuble de trois étages, sur cette fonte viennent s’y raccorder toutes les évacuations de chaque appartement, si cette fonte se bouche à hauteur d’un appartement, que va-t-il se passer à votre avis, où va refouler le trop plein.
Pour l’instant avec les informations que nous à donner Minibrini, je ne pense pas qu’il puisse se faire rembourser ses 600 € même si cela fait seulement 2 semaines qu’il occupe son studio.
Son bailleur peut toujours lui dire que 2 semaines, c’est largement suffisant pour boucher une canalisation.
Vous devez être un "fin" politique pour ceux qui vous cotoyent, et je ne parle pas bien évidemment de la technique du "retournement de veste". 
Christophe |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 05 mai 2006 : 00:17:38
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Qui a parlé de chambre de bonne.
Qui a parlé de sanybroyeur.
Qui a dit «Son dispositif n'est pas conforme aux règles d'hygiènes, de plus il n'a certainement pas demandé l'autorisation du syndicat de copropriétaires pour effectuer ce branchement... ».
Qui a dit « Justement les WC ne sont JAMAIS raccordés au même réseaux que les eaux usées et heureusement d'ailleurs ».
Qui a dit « Il ne faut pas confondre canalisations d'égouts et canalisations d'immeubles qui sont en séparatif eaux usées, eaux vannes, eaux pluviales ».
Qui a dit « Pour le terme de "professionnel" je vous en laisse la paternité, mais je doute du professionnalisme en tant que plombier de beaucoup de chauffeurs de camion pompe!!! à part connaître le fonctionnement de leur engin ils sont là pour faire un travail, demandé par le plombier, ils le font point barre... »
Qui à dit « Mais, je dois "être bouché" moi aussi pour ne pas comprendre“ ».
A mon avis une bonne purge pour vous déboucher le cerveau vous fera du bien.
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 05 mai 2006 : 07:27:29
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D'un coup, d'un seul ce que vous lui laissiez à sa charge en lui indiquant, comme si 600 € c'était une broutille Citation :
Imaginons que Minibrini fasse appel au conciliateur de justice, à votre avis que va-t-il lui proposer, un arrangement à l’amiable, c’est déjà fait. A défaut, aller en justice pour 600 € ?
Est-ce que le jeu en veut la chandelle pour 600 € si le bailleur persiste, je ne le crois pas.
Devient brutalement à la charge de la copropriété
J'ai indiqué que vous aviez raisonCitation :
Elle n'a simplement fait que confirmer dans son dernier post ce que vous pensiez avec raison
Et donc je reconnais humblement avoir eu tort pour ce qui concerne ce que vous rappelez, mais si Minibri avait suivi vos conseils, il en serait de 600 € de sa poche.
Il est vrai que pour vous, 600 € ce n'est "pas grand chose" pour qu'il en vaille la peine d'ester en justice, ce n'est certainement pas le cas de tous.
Et je maintiens que le réseau de cet immeuble n'est pas conforme aux normes.
Christophe |
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minibrini
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 05 mai 2006 : 09:20:08
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Merci beaucoup pour votre aide.. je vais suivre tous vos conseils et je vous tiendrais au courant des resultats!!
Merci encore |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 05 mai 2006 : 17:08:11
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Quelboulot,
Ce n’est pas de savoir qui a tort ou qui a raison, là n’est pas le problème, c’est d’essayer de trouver la solution la plus adéquate pour Minibrini.
Dans un premier temps, je lui dis que ces 600 € sont à sa charge, je croyais à tort que cette somme représentée des réparations locatives, dans un cadre strictement légal .
Dans un deuxième temps, après les informations complémentaires de Minibrini, je lui indique à juste titre que c’est un problème de copropriété, dans un cadre strictement légal.
Vous me dites, que je suis un fin politique du retournement de veste.
Je vous réponds, que je m’adapte à l’évolution des informations complémentaires données par Minibrini.
Vous me dites, que pour moi 600 € ce n’est pas grand-chose.
Je vous réponds, que si ces 600 € représentais des réparations locatives comme je le pensais à ce moment là, il était inutile pour Minibrini d’ester en justice, malgré le courrier de son bailleur lui précisant le remboursement de la somme.
A votre avis, combien coûte une action en justice ?
Vous dites que le réseau de cet immeuble n’est pas conforme aux normes.
Je n’ai jamais dit le contraire.
Dans la mesure du possible, j’essai de toujours répondre en prenant référence à un texte ou un article légal, afin que chacun puisse se faire une idée et qu’il prenne par la suite ses responsabilités le cas échéant.
A ce sujet, concernant votre réponse envers Jazzyman, je l’approuve à 100 %, vous lui avez répondu dans un cadre strictement légal.
Le reste ne regarde que lui et son bailleur, il ne m’appartient de le juger.
Que chacun prenne ses responsabilités, le bailleur, le locataire et même vos détracteurs.
Ceci dit, ne croyez pas que je vous passe la pommade, je dit tout simplementce que je pense.
Pour finir, les remerciements de Minibrini me font plaisirs et je l’en remercie, d’autant plus que personne ne m’a obligé à lui répondre (peut-être ma conscience) et je lui souhaite un meilleur lendemain dans sa location.
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 05 mai 2006 : 18:55:45
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Dont acte Eastpak,
Je me suis laissé emporter sur le coup et Minibrini a sa réponse, enfin ses réponses qui ne se contredisent pas et c'est le principal pour lui !
Christophe |
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