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Je soupçonne très fortement un de mes concurrent de travailler en étroite collaboration avec un notaire. En effet cette agence remplit son carnet de mandat avec toutes les indivisions de son copain notaire qui (apparament) le charge de vendre les biens de ses clients.
pourriez vous me dire si cela est légal est s'il existe un mandat officiel liant une agence à un notaire, sorte de mandat de recherche de clients ou autre ???
si le notaire détient un mandat de vente, il peut tout à fait y inclure une faculté de substituer (si les clients sont d'accord) aux mêmes conditions. si le notaire ne fait pas de la négo, il peut suggérer à ses clients de prendre tel ou tel agent immobilier qui va alors signer en direct un mandat avec eux. (et si le notaire touche, ça va surement pas être officiel)
le probleme est donc bien de savoir si les clients sont au courant !!! car dans notre cas l'agence va chercher les clés (toujours chez son pote notaire ) et fait les visites des maisons bien souvent délaissées par une personne inscrite à la rubrique nécrologie et dont les nombreux enfants veulent se débarasser rapidement !!!!
Dans tous les cas les clients (après nos prospections) ne semblent pas au courant qu'une agence s'occupe de leur biens.
Quand à la comission que doit effetcivement toucher le notaire, cela ne doit pas être officiel Ils sont beaux nos representants de la république!!
Ce cas n'est pas isolé et sera toujours un probléme... frangins de business ? La meilleure solution est de le faire savoir le plus possible,et d'alerter la chambre de notaires du département.
mandat entre notaire et agence
Forum fermé
Posté - 26 sept. 2005 : 14:41:31
suggérer à ses clients de prendre tel ou tel agent immobilier qui va alors signer en direct un mandat avec eux. (et si le notaire touche, ça va surement pas être officiel)
) et fait les visites des maisons bien souvent délaissées par une personne inscrite à la rubrique nécrologie
et dont les nombreux enfants veulent se débarasser rapidement !!!!