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J'envisage d'ouvrir une agence immobilière dans les mois qui viennent, et je recherche pour cela un local commercial.
Je pensais m'adresser pour cela à... une agence, mais si je leur dis que c'est pour ouvrir une agence (qui deviendra inévitablement leur concurrent direct), je doute qu'ils ne soient très enclins à me trouver des locaux...
Ma question est donc la suivante : dois-je obligatoirement leur préciser l'activité que je compte exercer dans ce local, où puis-je donner pour l'occasion une autre activité "de même type" ?
Et mon activité (réelle) sera-t-elle obligatoirement mentionnée sur le bail commercial ?
Merci du conseil... mais je vous rassure, je n'ai pas attendu votre conseil pour commencer mes recherches, cela fait déjà plusieurs semaines que j'y travaille, mais dans mon secteur, les locaux commerciaux correctement placés sont très rares.
Et malgré ma connaissance du marché local, je n'ai pas la prétention de connaître tout le monde et donc de pouvoir bénéficier de tous les biens en avant-première, donc le but étant de trouver un local rapidement, il me semble judicieux de frapper à toutes les portes, sachant qu'un certain nombre de locaux sont exclusivement en agence.
Pour le reste, je suis tout à fait prêt à passer le concours dont vous parlez... j'en serais même ravi. Ce ne sont pas toujours ceux qu'on croit qui décrochent la première place, certains de mes confrères actuels l'ont appris à leurs dépens. La fonction publique dont vous parlez est d'ailleurs un bon exemple. Si beaucoup font correctement leur travail, on se demande parfois comment d'autres ont réussi le concours...
Le mieux est d'"annoncer la couleur" si le local visité vous plait. Il y a peu de chances que vous vous heurtiez à un refus, sauf peut-être si vous voulez vous installer juste la porte à côté... Dans notre réseau d'agences, de nombreux locaux nous ont été loués par des confrères, sans difficultés particulières.
Doit-on préciser l'activité sur un bail commercial
Forum fermé
Posté - 04 mai 2005 : 22:28:50
