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Bonjour J'ai une fenetre dans mes toilettes qui ne fonctionnent plus (on peut l'ouvrir mais la fermeture pose probleme... donc mieux vaut ne pas l'ouvrir). Je pars fin mars après 2 ans et demi de location. A mon arrivéé la fenetre marchait parfaitement mais ceci n'est pas mentionné dans l'etat des lieux d'entrée (il y a juste inscrit :"fenetre"). La remise en etat de cette fenetre est-elle à ma charge ou à celle du propriétaire ? D'autre part j'ai effectué plusieurs améliorations dans cet appartement (2eme verrou, remplacement d'un robinet,...), puis je les faire valoir penddant l'etat des lieux de sortie ? merci
Pour la fenêtre, il faudrait connaître les causes de son mauvais fonctionnement : est-ce par vétusté seulement (auquel cas la réparation est à la charge de votre propriétaire) ou l'avez-vous abîmée (auquel cas c'est à votre charge, déduction faite d'un pourcentage pour vétusté)? Pour les améliorations, vous pouvez proposer au propriétaire de les acquérir moyennant une partie de ce qu'elles vous ont coûté, et s'il refuse, lui signaler que vous les enlèverez avant de partir (pour le verrou, bien reboucher les trous, et pour le robinet, remettre celui qui y était avant). Il faut bien faire tout préciser par écrit avant l'état des lieux de sortie...
merci de ta réponse ! en fait pour la fenetre, j'ai mis les pattes dedans et j'ai réparé le problème (un toute petite vis planquée mal serrée !!... c'est con quand meme).
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Posté - 26 févr. 2002 : 08:28:58
