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CMM69
Nouveau Membre

France
8 message(s)
Statut: CMM69 est déconnecté

Posté - 02 déc. 2021 :  22:09:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Dans une résidence d'environ 70 lots, le moteur de la VMC qui avait grillé a été changé. L'aspiration est devenu très forte. Les occupants des lots ont commencé à obturer les bouches d'extraction. Dans ce lots, il existe 2 bouches. une de cuisine, une de WC, l'air de la SDB passant dans le WC. Certains avaient déjà bouché celle de la cuisine depuis longtemps. D'autres avaient mis une grille coulissante, ou une bouche à vis. Il s'avère qu'en interrogeant les occupants, tous ont obturé les 2 bouches. Résultat : avec ma bouche normale, il y a un bruit important, un avion est plus silencieux. De plus, il faut pousser fortement sur la porte d'entrée pour la fermer.
Le syndic avait tenté de faire poser un variateur, mais il a été stoppé dans son action car on aurait pas le droit de faire cela, et de plus cela n'aurait pas été suffisant pour le bruit. Du coup ma bouche cuisine est aussi obturée.

Comment sortir de cette situation?
Existe t-il des bouches avec joint?
N'y a t-il pas des règlements qui se mordent la queue?
La limite de 4m/s dans le conduit serait elle dépassée ?
C'est un point du DTU, j'y pense à cause du bruit.
Quel genre d'expert faire venir?


rambouillet
Pilier de forums

17565 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 Posté - 03 déc. 2021 :  07:24:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Question importante : est ce une VMC gaz ou non.

Le problème ne consiste pas à modifier les bouches individuelles, mais qu'en fait l'ensemble soit bien réglé. Mais pour cela, il faut que tout le monde joue le jeu et retire toutes les obturations avant de faire intervenir un technicien pour le réglage ....

sinon, vous n'arriverez à rien.

Édité par - rambouillet le 03 déc. 2021 07:24:52

Copropriétaire33
Contributeur senior

France
748 message(s)
Statut: Copropriétaire33 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 03 déc. 2021 :  08:47:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil

Si la puissance du nouveau moteur de la VMC est équivalente, cela ne devrait pas poser de nouveaux problèmes !

Le test grandeur nature proposé par Rambouillet est primordial, d’ailleurs il est possible que de rendre à l’installation l’ensemble de ses prises d’air suffise à rétablir une situation normale.

Un courrier du syndic avec un CS bien motivé, devrait sufffire pour que tout le monde s’exécute.



Signature de Copropriétaire33 

Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !

Sunbird
Pilier de forums

4510 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 03 déc. 2021 :  09:43:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
La puissance doit pouvoir se régler, mais pour cela il faut avoir accès à chaque appartement pour faire les mesures et bien entendu que les bouches ne soient pas obstruées.

Gédehem
Pilier de forums

15323 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 03 déc. 2021 :  10:05:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
" mais qu'en fait l'ensemble soit bien réglé. Mais pour cela, il faut que tout le monde joue le jeu et retire toutes les obturations avant de faire intervenir un technicien "



... qui montre une fois de plus que dans une collectivité, c'est bien par la démarche de chacun de ses membres que passe la résolution de 90% des problèmes, par leur sens de l'intérêt commun (civisme), et non parce que le syndic, le maire, le gouvernement l'aurait décidé, imposé !

VMC ici, vaccination-gestes barrières là, même combat !

CMM69
Nouveau Membre

France
8 message(s)
Statut: CMM69 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 03 déc. 2021 :  19:41:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
VMC non gaz.
citation:

sinon, vous n'arriverez à rien.

C'est ce que je crains. 70 lots...

CMM69
Nouveau Membre

France
8 message(s)
Statut: CMM69 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 03 déc. 2021 :  19:49:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Copropriétaire33


Si la puissance du nouveau moteur de la VMC est équivalente, cela ne devrait pas poser de nouveaux problèmes !

C'est la même puissance. L'ancien moteur avait du griller progressivement.

CMM69
Nouveau Membre

France
8 message(s)
Statut: CMM69 est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 03 déc. 2021 :  19:54:12  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par rambouillet

Le problème ne consiste pas à modifier les bouches individuelles, mais qu'en fait l'ensemble soit bien réglé. Mais pour cela, il faut que tout le monde joue le jeu et retire toutes les obturations avant de faire intervenir un technicien pour le réglage ....

sinon, vous n'arriverez à rien.

Un technicien était passé, mais je pense que c'est sur l'ancien moteur, un copropriétaire se plaignant de variations.
Il faut sans doute exiger du syndic qu'il refasse l'intervention. C'est son rôle?
 
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