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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
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Problème diffusion convocation AG LRE
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Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 04 nov. 2025 : 10:30:29 par nefer
Citation:
le syndic n'est pas autorisé à adresser un message préalable informant de l'envoi de cette convocation par ce procédé
votre npuveau syndic aurait pu informer les copropriétaires pr un courrier préalable ce que l'article 42-1 de la loi du 10 juillet 1965 contient, c'est à dire qu'il permet à tout copropriétaire et à tout moment d’exiger du syndic qu’il envoie les notifications par voie postale. |
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Conciergerie Airbnb pour gérer un appart ?
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Bonjour à tous,
Je suis l'heureux propriétaire d'un appartement en région parisienne, en bord de seine, je souhaiterais le mettre en location sur Airbnb et Booking mais n'étant pas sur Paris, je souhaite pouvoir déléguer la gestion de celui ci à une conciergerie.
Je souhaitais avoir des avis et des témoignages, si vous avez des conseils je suis preneur ! merci :) |
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Isolation des combles et impacts sur charges de co
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Il y a 1 réponse posté le 30 oct. 2025 : 09:47:15 par ribouldingue
Citation:
Bonjour
Est-ce un chauffage collectif ou individuel, si chauffage collectif quel est le mode de calcul de la part de chacun?
L'isolation des combles profite en gros a celui qui occupe le logement d'en dessous mais pas aux autres logements
Selon le type d'isolation elle risque aussi de faire empirer la température en été |
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Déblocage des fonds ALUR
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Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 29 oct. 2025 : 17:40:47 par yapasdequoi
Citation:
En effet les annexes 6,7 et 8 sont non obligatoires et à la diligence du syndic.
N'empêche qu'il doit exister dans sa comptabilité un état des comptes individuels du fond travaux par lot soit une subdivision du compte 105.
Le conseil syndical peut en prendre connaissance à tout moment (article 21) |
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Problème avec les cotes dans un vieux bâtiment
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 29 oct. 2025 : 14:09:54 par ribouldingue
Citation:
En rénovation on mesure tout et plutot deux fois, en ne supposant certainement pas qu'un angle est droit
Dans ma maison de 300 ans les murs ne sont pas droits ni verticaux
Il ne viendrait jamais à l'idée d'un artisan de commander une fenetre de remplacement en prenant les cotes sur un plan. |
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DPE : de la tête du client à la roulette russe
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Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 28 oct. 2025 : 16:48:41 par ribouldingue
Citation:
citation: ce local non chauffé en ce qui me concerne, c'est l'escalier qui mène aux caves Dans leur logiciel c'est normalement une paroi (celle de votre studio) donnant sur un local non chauffé communiquant avec l'extérieur, qui par définition est différent d'une paroi donnant sur l'extérieur
Le local non chauffé donnant sur l'extérieur ne descend jamais tres bas en température alors que selon les profils climatiques et les lieux, il peut faire -12 C à l'extérieur, par exemple.
Une paroi donnant sur une partie commune se comporte mieux qu'une paroi donnant sur l'extérieur, mais ca n'est quand même pas exceptionnel, il vaut mieux une paroi qui sépare d'avec un voisin, car la il y est supposé faire la meme température que chez vous a toute heure de la journée (19 C a vos heures de présence, 16C quand vous êtes absent)
citation: les WC d'un appartement entrent dans ce cas. Et pourquoi ils ne sont pas considérés ainsi ? Euh non, et vous semblez travailler avec un diagnostiqueur débutant qui de plus n'a guère d'intuition scientifique
Dans ce cas , c’est vrai qu'une mise a niveau du diagnostiqueur, mais si elle n'améliorera pas la variabilité du résultat, améliorera quand même la moyenne des résultats
Le wc est une pièce chauffée, même si la chaudière a gaz n’est pas de dans, simplement parce qu'il est en communication avec le reste du logement qui est chauffé
La cage d'escalier, le palier de votre escalier ou le portail d'entrée avec les boites aux lettres en revanche sont des locaux non chauffés, et séparés de votre logement par une porte palière fermée en permanence sauf quelques secondes par jour |
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DPE collectif absence rapport
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Il y a 15 réponses, avec le dernier message posté le 28 oct. 2025 : 06:36:04 par ribouldingue
Citation:
Attention, scientifiquement parlant, si votre logement est au Rdc (Ce que vous indiquez dans une autre file) ou au dernier étage en haut sous le toit, il est normal que le résultat soit moins bon que les voisins, voire pas bon du tout
Il en reste pas moins que ces DPE ne sont pas scientifiques, qu'ils soient individuels ou collectifs, mais distraient l'argent des habitants vers des dépenses inutiles |
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signification augmentation loyer
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Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 27 oct. 2025 : 14:07:27 par franck13
Citation:
Ribouldingue,
Un locataire n'est pas obligatoirement au courant de toutes les lois concernant la location nue. Moi même je ne connaissais pas l'article 17-1 de la loi 89-462.
La lui citer, c'est lui donner la possibilité de la vérifier.
Yapasdequoi m'a au moins permis d'éviter la commande d'une signification à un commissaire de justice, pour le moment
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NO FACTURE
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 24 oct. 2025 : 20:00:46 par ribouldingue
Citation:
De fait, la prestation a été fournie, le paiement correspond a un acte, il manque juste une documentation. Est-ce grave?
Je sais bien que c'ets anormal, mais est-ce réellement un sujet sur lequel il faut dépenser de l'énergie? |
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Compte 408
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Il y a 46 réponses, avec le dernier message posté le 23 oct. 2025 : 10:14:26 par PCS1975
Citation:
citation: Initialement posté par nuance
Bonjour,
notre compte 408 présente toujours un solde créditeur, provenant de factures non reçues depuis plusieurs années.
Le syndic ne peut pas enregistrer de factures qu'il n'a jamais reçues.
C'est pour cela qu'il y a une nuance (comme votre pseudo [:D]) entre les factures non parvenues et les factures non reçues.
C'est le boulot du syndic de réclamer les factures non reçues. |
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