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trendy31
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 Posté - 31 mars 2023 : 17:59:52
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Bonjour,
Nous envisageons un gros chantier de rénovation des balcons de notre résidence (avec étanchéification des sols des balcons, décapage et remise en peinture des sous-faces, consolidation et remise en peinture des gardes corps...). Une étude préliminaire confiée à un cabinet d'architectes est en cours. Elle doit déboucher sur une consultation d'entreprises. Les travaux seraient soumis au vote lors de l'assemblée générale l'an prochain mais au vu des premières estimations annoncées, le syndic a évoqué la possibilité de faire un prêt collectif.
J'ai cherché à en savoir plus sur le sujet mais les informations trouvées se rapportent surtout à la prise de décision en assemblée générale, la recherche de caution ou la gestion des impayés. Je n'ai rien trouvé en revanche sur la demande à titre individuel.
En particulier, qui du syndic ou de l'organisme de prêt vérifie la solvabilité des emprunteurs ? Qui établit l'échéancier de remboursement ?Et que se passe-t-il si le prêt est refusé à un demandeur, étant donné que dans la pratique le recours au prêt sera voté au même moment que les travaux eux-mêmes ?
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Trendy31
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nefer
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 Posté - 31 mars 2023 : 20:09:31
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trendy31
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Posté - 31 mars 2023 : 20:13:29
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Bonsoir Nefer,
Il s'agit exactement de çà . J'ai consulté le site que vous mentionnez mais il n'apporte pas vraiment de réponse...
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Trendy31
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nefer
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3
Posté - 31 mars 2023 : 20:28:48
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rechercher copro 100 sur votre moteur de recherche
je ne peux pas mettre de lien qui oriente vers des sites commerciaux |
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trendy31
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Posté - 04 avr. 2023 : 11:45:02
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Bonjour Nefer et merci pour votre aide !
J'ai suivi vos conseils et pu consulter plusieurs pages qui décrivent le prêt Copro100.
Si j'ai bien compris, un tel prêt n'est jamais refusé au copropriétaire qui en fait la demande lorsque la démarche collective a été lancée, quels que soient son âge et ses revenus... un peu dangereux tout çà quand même !!!
Deux questions subsistent :
- je n'ai pas trouvé d'informations sur la façon dont est établi l'échéancier de remboursement. Chaque demandeur négocie le sien individuellement ?
- la souscription au prêt collectif nécessite aussi de faire une demande de caution. Avez-vous une idée du montant des frais associés ? Et comment sont-il répartis ? Entre tous les copropriétaires ? Ou uniquement entre les emprunteurs ?
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Mise en oeuvre prêt collectif 
