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tattum
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 28 sept. 2004 : 18:32:23
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Quels sont les recours légaux contre un syndic de copropriété. Des problèmes d'infiltrations ont déjà provoquer une mise en péril et un incendie entre autre.
Sur une période de trois ans, le syndic n'a jamais répondu aux nombreuses lettres recommandées.
Les travaux demandés par l'architecte ne sont toujours pas commencés et aucune des dispositions votées en assemblée générale n'ont vu le jour. Que peut-on faire ? mis à part changer de syndic ce qui serait beaucoup trop long.
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 29 sept. 2004 : 16:41:57
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Il y aurait là carence du syndic à exercer les droits et actions du syndicat.
...et peut être carence du CS, parce que depuis 3 ans il ne bouge pas pour faire exécuter les décisions d'AG ?
Changer de syndic n'est pas long : encore faut-il en avoir un dans la poche qui accepte votre copropriété, surtout s'il y a des pbs...
- 1er chose : se mettre en chasse pour en trouver un !!
- en même temps, engager une action destinée à faire désigner un administrateur provisoire en raison de la carence du syndic (L.dern alinéa art.18). Il sera désigné pour 6 mois, donc 6 mois pour trouver un syndic ..
- le candidat étant trouvé dans ces 6 mois, faites convoquer l'AG par entente avec l'administrateur.
En au boulot avec le nouveau syndic ...avec un CS qui le marque à la culotte, comme disent les fouteux.. CS qui aurait du marquer l'ancien syndic !!!!
Si votre CS est incompétent, profitez de l'AG pour inscrire la question de sa révocation et de la nomination d'un nouveau ... |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 29 sept. 2004 : 16:56:38
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Gedehem a parfaitement raison, mais il faut se demander s'il n'y aurait pas lieu aussi de changer une partie des copropriétaires !
Comment peut-il se faire, indépendamment du syndic et du conseil syndical, qu'une situation pareille puisse dure depuis trois ans.
Changer les copropriétaires, n'est-ce pas une trouvaille ? |
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tattum
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 29 sept. 2004 : 17:09:37
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merci beaucoup pour vos réponses qui sont d'une grande aide.
bien cordialement T. |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 29 sept. 2004 : 17:57:31
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JPM, je vote avec vous : On fait donner la garde, rassemblement sur la pelouse, et on tri 1 sur 2 (en espérant garder les 'bons')....
Et pour ceux qui restent, séance de rééducation, avec apprentissage de la loi de 65 et décret 67 modifiés, interro surprise et corvée de latrine pour ceux qui hésitent .... |
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colette
Pilier de forums
1841 réponses |
Posté - 29 sept. 2004 : 19:44:10
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Bonsoir.
Il ne faut pas se poser la question de savoir si ceux qui ont été gardés sont les bons Gédéhem !
Utilisez une bonne vieille méthode d'autrefois, très en vogue dans les légions romaines : la décimation.
Ça a fait ses preuves  . Peu importe celui qui reste, il a compris la leçon.
Amicalement.
Colette 
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 29 sept. 2004 : 21:55:45
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| Ben non Colette !!! Et qui c'est qu'on va embaucher pour garder le troupeau s'il ne reste que le troupeau ? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 30 sept. 2004 : 00:29:17
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Oui, Colette, bien sur la décimation
Mais la décimation de quelle époque ? Au bon vieux temps c'était un sur dix (pas assez en en l'espèce !).
De nos jours quand une famille entière dfisparait dans un accident, elle a été décimée !
Il paraît que les écoles se remettent au latin (et à l'uniforme bientôt !!!) Les pauvres mômes ne vont plus rien comprendre  |
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TRAVAUX URGENTS - LE SYNDIC NE FAIT RIEN
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