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sushi
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 16 mars 2004 :  10:34:42  Voir le profil
Bonjour tous,

je souhaite rejoindre une colocation de 2 personnes.
je voudrai ajouter mon nom sur le bail qui a été signé il y a un mois mais l'agence me refuse.
la raison pr laquelle ils refusent de mettre mon nom sur le bail est qu'ils ne peuvent pas faire resigner un bail qui a été signé.
cependant, je leur ai parlé de la possibilité de faire un avenant et ils me disent que mon nom n'apparait pas sur le locapass...
cependant, le dépot de garantie ayant été versé... je ne vois pas ou est le probleme...
quelqu'un pourrait m'aider???

Merci.

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clemouel
Pilier de forums

2912 réponses

Posté - 16 mars 2004 :  20:38:47  Voir le profil
Bonsoir Sushi,

Sauf erreur de ma part, un propriétaire est libre de signer ou non un contrat de location avec un futur colocataire supplémentaire.

Attention, la sous-location par ailleurs necessiterait l'accord écrit du propriétaire.

Voir à ce sujet l'actu d'Universimmo "Colocation ou sous-location ?" (cf. http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=362).

Cyril

Copropriété : Loi du 10/07/1965 - Décret du 17/03/1967
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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 16 mars 2004 :  22:20:57  Voir le profil
Voir aussi http://www.universimmo.com/eboutique/uniboutiq001.asp?eBoutique_Code=2

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sushi
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 17 mars 2004 :  10:09:42  Voir le profil
rebonjour!!!

pensez vous que cela etre a cause du locapass?
mes 2 locataires qui ont déjà signé le bail, ont bénéficié du locapass.
Pr le dépot de garantie OK, mais là ou ca bloque, je crois que c'est à cause de la garantie du locapass.
Je ne peux modifier le locapass, donc pr le bail c'est fichu non?
de plus, si je ne suis pas sur le bail, je n'ai aucun droit non???
Merci encore.

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clemouel
Pilier de forums

2912 réponses

Posté - 17 mars 2004 :  12:06:52  Voir le profil
Sushi,

Oui je craints fort que votre nom ne figure pas sur le contrat et celà me parait logique.

Cyril

Copropriété : Loi du 10/07/1965 - Décret du 17/03/1967
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sushi
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 17 mars 2004 :  14:56:32  Voir le profil
j'ai lu l'article sur la sous location.
L'agence me conseille de sous-louer, donc le propriétaire sera au courant.
Par contre, aurais je un papier pr preuve comme quoi je suis sous-locataire??? car dans l'article que vous m'avez donné, je vois que si je sous-loue un meublé, il y a moyen de déduire le loyer sur les imports sur le revenu. Or, sans papier officiel indiquand le montant de mon loyer, cela risque d'etre difficile...
comment faire également pr dire que ma sous location est ma résidence principale???
Merci.

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