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Bailleurs : s'assurer pour garantir la rentabilité - 10/10/2001
Qu'on loue du neuf ou de l'ancien, et qu'on assure la gestion de ses biens locatifs en direct ou qu'on la confie à un administrateur de biens, il existe(...)
L'ambiance dans l'immeuble influe aussi sur la rentabilité de la location ! - 3/10/2001
Marie-Noëlle Lienemann, la secrétaire d'Etat au logement, s'apprête à honorer de sa participation la conférence prévue dans le cadre du 7ème Salon de(...)
Bailleurs : c'est le moment de se débarrasser des 'nanards', ou de les mettre aux normes... - 28/9/2001
Avec des exigences croissantes chez les locataires quant à l'état et l'entretien de leur logement, Les nouveaux droits octroyés par la loi 'SRU' - bientôt(...)
Régime Besson pour l'ancien : un nouveau coup de pouce à la location sociale - 21/9/2001
Le gouvernement maintient et accentue sa politique d'incitation fiscale à la location sociale pour les propriétaires privés en prévoyant dans le budget(...)
Une nouvelle sanction pour les loueurs de logements en mauvais état - 14/9/2001
En attendant le décret d'application de la loi du 13 décembre 2000 - la loi 'SRU' - donnant la définition du logement 'décent' que tout bailleur sera(...)
Augmentation des loyers en région parisienne : rituel du mois d'août sur fond de hausse - 6/9/2001
Le rituel est immuable maintenant depuis 11 ans : un rapport de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) constatant la persistance(...)
Un seul des deux co-locataires donne congé : que faire ? - 19/7/2001
S'il est quelques décisions que le bailleur doit prendre rapidement et sans se tromper, celle-ci en fait partie : considérer que le bail est rompu pour(...)
Les chartes de prévention des expulsions : peuvent-elles être utiles aux bailleurs ? - 10/7/2001
Le département de Paris, après de nombreux autres départements et hors délai vient de signer sa charte de prévention de l'expulsion, comme chaque département(...)
Qui sont les bailleurs privés ? - 5/7/2001
Une enquête de l'IAURIF (Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région d'Ile de France) donne une photographie intéressante de la population des(...)
Pourquoi n'existe-t-il pas de marché du logement occupé ? - 29/6/2001
C'est une des singularités du marché de l'immobilier résidentiel : en dehors d'opportunités ponctuelles qui se présentent lors de ventes par des propriétaires(...)
Dans l'immobilier on peut investir à crédit - 22/6/2001
Placement vedette des français depuis des lustres, 'ringardisé' dans les années 90 et réhabilité depuis peu, l'immobilier possède au moins une qualité,(...)
Loyers commerciaux : dorénavant ils peuvent être révisés à la baisse ! - 15/6/2001
Coup de tonnerre le 30 mai dernier à la Cour de Cassation : huit arrêts rendus le même jour confirment une tendance déjà esquissée (voir ) mais que les(...)
La convocation du copropriétaire bailleur en assemblée et sa représentation par son gérant - 6/6/2001
Un arrêt récent de la Cour d'appel d'Aix en Provence met en lumière très opportunément le flou peu artistique qui règne dans les pratiques des syndics(...)
Bailleurs : qu'en est-il réellement du risque d'impayés ? - 30/5/2001
C'est l'obsession première du propriétaire bailleur : celle de voir se transformer un bon placement en galère... Et pas seulement pour ceux qui investissent(...)
Faut-il en tant que copropriétaire bailleur souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant) ? - 25/5/2001
La nécessité de ce type de contrat n'a longtemps pas été une évidence, de nombreux copropriétaires bailleurs s'estimant suffisamment couverts par le contrat(...)
Un label 'Qualité-gestion locative' en préparation - 19/5/2001
Choisir un gérant parmi 5.000 professionnels : il y a peu de cas où le client soit aussi démuni dans le choix de son prestataire que celui du propriétaire(...)
Les compteurs d'eau en copropriété : le cauchemar des bailleurs et des gérants - 5/5/2001
Les arrêtés de charges de copropriété de l'année écoulée arrivent chez les bailleurs ou leurs gérants, et avec eux parfois des surprises désagréables,(...)
Les bailleurs ont-ils raison de négliger les assemblées générales ? - 26/4/2001
Dans les copropriétés a commencé la saison des assemblées générales. Et comme chaque année, les bailleurs vont dans leur majorité briller par leur absence...(...)
Investir dans l'immobilier : la solitude du coureur de fond... - 18/4/2001
Avec une bourse qui fait grise mine, il fallait s'y attendre : l'immobilier est au zénith chez les investisseurs. Mais que l'on veuille acheter pour se(...)
Le nouveau PLS (prêt locatif social) : une formule à ne pas négliger ! - 16/4/2001
Discrètement mais sûrement, et non sans une certaine cohérence dans l'inspiration, de nouvelles mesures viennent favoriser l'investissement locatif dit(...)
ANAH : un record avant les nouvelles missions - 4/4/2001
L’ANAH (Agence Nationale pour l’amélioration de l’habitat) est depuis de nombreuses années un outil efficace de la politique du logement en faveur de(...)
Les habits neufs de la location en meublé - 29/3/2001
Vue traditionnellement comme un moyen d’échapper aux contraintes de la loi de 1948, puis de celles des lois Quilliot, Méhaignerie et Mermaz, la location(...)
La réforme des administrateurs judiciaires et mandataires liquidateurs - 23/3/2001
Second des deux projets de loi réformant la justice consulaire, arrivant au parlement en même temps que celui réformant les tribunaux de commerce, qui(...)
Le hold-up de la taxe de droit de bail et de la taxe additionnelle de 1998 (suite…) - 17/3/2001
Le fisc l’a reconnu tardivement (à l’époque, on a cru rêver : le fisc était le seul pour qui la double imposition n’était pas une évidence…) et a commencé(...)
La caution : une garantie pour les bailleurs limitée dans le temps ! - 11/3/2001
Croire qu’un engagement de caution d’une tierce personne protège indéfiniment des risques d’impayés du locataire est une erreur ! A défaut de précision,(...)

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