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 Article
Le marché locatif privé au scanner - 29/10/2003
L'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) et le ministère du logement ont publié coup sur coup deux rapports très précis, l'un sur(...)
Congé du locataire : un préavis de trois mois n'est-il pas trop long ? - 17/7/2003
Le préavis légal de trois mois, imposé aux locataires pour donner congé de leur logement en cas de départ n'est-il pas trop long ? En cette période de(...)
Impayés de loyers : réagir en pro ! - 2/7/2003
Pour plus d'un propriétaire, c'est la "tuile" la plus redoutée et qui bien entendu va tomber quand il ne faut pas : au moment de partir en vacances ou(...)
Mesures 'Robien' : glissements progressifs des incitations fiscales à l'investissement locatif... - 14/5/2003
Si le mécanisme d'amortissement fiscal de la loi Besson a été conservé, le net relèvement des plafonds de loyers, la suppression des plafonds de ressources(...)
Investisseurs : les meublés sont-ils aussi intéressants qu'on le dit ? - 19/3/2003
Les meublés sont à la mode : les médias ne tarissent pas sur leurs avantages légaux et fiscaux, au point qu'on a pu lire ici et là qu'on trouverait bientôt(...)
Propriétaires - locataires : pourquoi tant de litiges ? - 4/2/2003
Ils assurent le quotidien des tribunaux d'instance et sont une source intarissable de témoignages et de questions sur notre site : les litiges locatifs(...)
Suppression annoncée de la loi de 1948 (suite) : qui doit s'en réjouir, qui doit la craindre ? - 26/12/2002
Signe des temps, près de quarante cinq ans après sa promulgation, l'annonce de la suppression de la loi de 1948 n'a suscité que des réactions discrètes(...)
Retrouver la disposition d'un bien loué : un sans-faute sinon rien ! - 26/11/2002
Pour vendre, pour habiter ou pour y loger un proche, la récupération d'un logement loué n'est pas mission impossible, mais ne s'improvise pas pour autant(...)
Encouragement de l'investissement locatif privé : qu'il ne soit pas question d'argent entre nous... - 22/10/2002
Ceux qui espéraient que les discours électoraux en faveur du parc locatif privé se traduiraient, une fois leurs auteurs arrivés aux affaires, par des(...)
Investissement locatif : c'est le moment ou jamais ! - 10/9/2002
Taux d'intérêt historiquement bas, rendements en hausse, risques limités quoi qu'on en dise, fiscalité mine de rien favorable à ceux qui savent en tirer(...)
Les risques de l'achat d'un bien occupé - 16/5/2002
Acheter occupé peut être une bonne affaire : décote sur le prix d'achat, pas de locataire à chercher, antériorité de régularité de paiement du loyer,(...)
Un label de qualité pour les gérants locatifs : enfin ! - 22/4/2002
Il se faisait attendre, le voici : le Label "Qualité gestion locative", est né officiellement avec la publication de son référentiel au Journal officiel(...)
Choisir un gérant : un vrai casse-tête ! - 2/4/2002
La gestion d'un bien locatif est pleine d'embûches, et le choix de s'en remettre à un professionnel plutôt raisonnable, d'autant que le coût de la tranquillité(...)
Le bailleur peut-il quand il veut avoir accès au logement loué ? - 11/3/2002
Pas de doute, la question est au top 10 des thèmes de nos forums et de notre courrier électronique ! Force est de constater que, par attachement affectif(...)
La fin des locations "indignes" - 11/2/2002
Les commentateurs ne s'y sont pas trompés : comme nous l'avions annoncé, le décret du 30 janvier 2002 sur le logement 'décent' vise surtout les 'chambres(...)
Dossiers de candidature à une location : après les abus, le retour du balancier... - 14/1/2002
La loi de modernisation sociale sera bientôt publiée sans la disposition censurée par le Conseil Constitutionnel. A côté des aspects qui ont défrayé la(...)
Location de maisons : louer avec des contrats d'entretien ! - 24/12/2001
Nous le mentionnions récemment, la location de maisons est de plus en plus considérée comme un bon placement : à condition toutefois de ne pas négliger(...)
Bailleurs : pourquoi ne pas se gérer soi-même ? - 6/12/2001
L'ambiguïté de la question n'est pas involontaire : il y a autant de raisons de vouloir se gérer soi-même que de préférer s'en remettre à un professionnel(...)
Non exécution d'une décision d'expulsion : l'Etat est responsable ! - 1/12/2001
De nombreuses décisions d'expulsion restent longtemps inappliquées faute du feu vert de la préfecture pour le concours de la force publique - en clair(...)
Vers une généralisation du régime du micro-foncier ? - 21/11/2001
Un amendement adopté dans le cadre de la discussion de la loi de finances pour 2002 modifierait considérablement la fiscalité des revenus fonciers : s'il(...)
Rendement locatif : miser sur la stabilité des locataires - 17/11/2001
Rien ne grève plus sûrement la rentabilité d'un investissement locatif que les changements trop fréquents de locataires : c'est une évidence, et pourtant(...)
Charges de copropriété et déclarations de revenus fonciers - 10/11/2001
De nombreuses copropriétés vont devoir au 1er janvier prochain changer de mode de gestion et, alors qu'elles étaient habituées aux répartitions trimestrielles(...)
Bailleurs : la fraude au congé lourdement sanctionnée - 3/11/2001
Deux arrêts de la Cour de cassation confirment si besoin était la fermeté de la jurisprudence à l'égard des propriétaires qui usent des motifs autorisés(...)
Les maisons sont-elles un bon placement locatif ? - 26/10/2001
Les maisons sont depuis quelques années considérées comme de bons placements, en raison notamment de la demande de plus en plus forte qui s'exerce sur(...)
Accidents domestiques : attention à la responsabilité civile et pénale du bailleur ! - 19/10/2001
Les accidents domestiques, avec 18.000 morts par an sont la première cause de mortalité accidentelle en France, devant les suicides (12.000 morts) et(...)

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