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Jean13
Contributeur senior



France
916 message(s)
Statut: Jean13 est déconnecté

Post√© - 18 avr. 2017 :  17:35:42  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
J'expose mon sujet :

J'ai une SCI familiale dont les parts sont détenues à 75% par mon fils , 15% ma femme et 15% moi même.

Cette SCI loue l'appartement à notre fils et la SCI fait sa déclaration 2072

Mon fils quant à lui en sa qualité de locataire à contracté une assurance habitation

Je voudrais savoir si la SCI quant à elle doit de son coté contracter une assurance P.N.O.

Matmut et GMF sont incapables de me donner des réponses précises comme "votre fils propriétaire majoritaire et locataire, l'assurance habitation de votre fils est suffisante.

Bref j'aimerais avoir vos conseils

Merci


ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Post√© - 18 avr. 2017 :  18:01:07  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
citation:
sont détenues à 75% par mon fils , 15% ma femme et 15% moi même.
Faites le ciel pour que au prochain résultat électoral, on n'arrive SURTOUT PAS à un tel résultat, même s'il peut paraitre flatteur à premier examen....


citation:
Je voudrais savoir si la SCI quant à elle doit de son coté contracter une assurance P.N.O.
Elle ne le doit légalement que si le logement fait partie d'une copropriété.


citation:
votre fils propriétaire majoritaire et locataire, l'assurance habitation de votre fils est suffisante.
Pas tout a fait. Si votre tableau électrique crame je ne suis pas certain que les dégats s'ils entrainement l'incendie de l'immeuble soient garantis. Certes l'assurance de la coprop en prendra la quasi-totalité, mais il restera quelques petites choses a votre charge.

De même si une fenetre se dégonde et tombe sur un passant, par vétusté, je ne vois ni l'assurance de votre fils, ni celle de la copro prendre en charge.

Jean13
Contributeur senior



France
916 message(s)
Statut: Jean13 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Post√© - 18 avr. 2017 :  18:34:15  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Merci Ribouldingue,

En effet mes inqui√©tudes √©taient fond√©es et je vais d√®s demain souscrire une PNO d'autant qu'elle ne co√Ľte que 125,== ‚ā¨ par an et deplus est d√©ductible des revenus fonciers de la SCI.

Pour la répartition en effet c'est bien 70% + 15% + 15% mais vous avez à juste titre rectifié mon erreur de frappe.
 
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