Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Bailleurs
 RĂ©gimes de dĂ©fiscalisation
 LMNP et auto-entrepreneur
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

lsomme
Nouveau Membre

France
1 message
Statut: lsomme est déconnecté

PostĂ© - 16 sept. 2013 :  17:10:06  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je souhaite créer une autoentreprise avec une activité de LMNP.
Il me reste quelque années avant la retraite et je souhaite profiter du statut d'auto entrepreneur pour cotiser aux charges sociales et valider mes douze trimestres qu'il me reste.

Ma question est la suivante :
Ces deux statut sont t-ils compatible auto entreprise et LMNP.
Quelles sont les conditions pour que je puisse valider mes trimestres.

Merci de votre aide.
Cordialement
Bruno
Signature de lsomme 
4213


juliettem
Nouveau Membre

1 message
Statut: juliettem est déconnecté

 1 PostĂ© - 01 dĂ©c. 2015 :  21:38:26  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de juliettem
Bonsoir,
Il est possible de combiner les deux mais dans ce cas il ne sera pas possible de défiscaliser. Si le LMNP a investi pour défiscaliser, il aura alors opté pour le régime réel d'imposition qui est incompatible avec l'auto-entreprenariat.

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 02 dĂ©c. 2015 :  07:49:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
http://paulduvaux.com/index.php/enc...meublee.html par exemple pour une analyse assez poussée du problème par un spécialiste du LM.

J'ai fait un peu de recherche car j'avais a-priori une opposition de principe concernant l’application d'un régime auto-entrepreneur au LMnP puisque celui-ci n'est pas soumis aux charges sociales;
Cela résulte du fait que l'activité de location d’immeubles (qu'ils soeint meublés ou non meublés) n'est pas une activité commerciale:
Elle est donc juste une opération de gestion de ses biens propres au même titre que la location de biens immobiliers nus;


j'ai donc du mal à 'voir' ce qui permettrait une inscription au régime du microsocial et microfiscal (autoentreprise) de l'activité de location en meublée (sauf position particulière de tel ou tel organisme qui accepterait, ça peut toujours exister) , sauf à ce qu'elle soit accompagnée de fourniture de petit déjeuner, de l'entretien régulier, ce qui peut être le cas des locations saisonnières.

C'est ce qu'exprime l'article cité plus haut.

Édité par - ribouldingue le 02 déc. 2015 07:50:38
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2021 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com