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Asso_Loc
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107 message(s)
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PostĂ© - 10 dĂ©c. 2011 :  16:43:25  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Actuellement, nous pouvons nous garer librement sur le parking de notre résidence. Le bailleur veut nous attribuer des places nominatives, cela entrainant, je suppose, une modification de nos baux (par un avenant ?).

90 % des locataires sont contre cette mesure. Si les baux doivent être modifiés, peut-on s'y opposer ? quelles peuvent en être les raisons ?


Asso_Loc
Contributeur actif

107 message(s)
Statut: Asso_Loc est déconnecté

 1 PostĂ© - 09 fĂ©vr. 2012 :  19:21:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Quelqu'un a-t-il la moindre idée ? même une toute petite ??

Je vais reformuler autrement :

Peut-on s'opposer Ă  la modification d'un bail en cours ? pour quelles raisons ?

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 10 fĂ©vr. 2012 :  16:50:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
avez vous une assoc de locataires ? en ce cas, vu la proportion de 90% des residents contre cette mesure, vous pouvez faire valoir ces avis.

sinon il ne peut y avoir modification unilaterale d'un contrat: un avenant devrait donc etre signé par les parties ...
si les places nominatives sont gratuites, pourqoui pas ? ce sera au moins clair pour tout le monde ...

Asso_Loc
Contributeur actif

107 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 11 fĂ©vr. 2012 :  11:05:27  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Oui, nous sommes une association de locataires, loi de 1901.

90% des locataires ont signé contre l'attribution des places de parking, mais rien n'y a fait, nous aurons bien des places attribuées.

Je vais proposer aux locataires de ne pas signer les avenants. Je verrai leurs réponses.

Oui, les places resteront gratuites, mais là n'est pas le problème. Nous n'avons plus d'éclairage dans le parking depuis 2 ans. Pourquoi le syndic s'attaque-t-il à des problèmes moins urgents voire même inopportuns ?

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 11 fĂ©vr. 2012 :  19:31:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
c'est á votre association de faire valoir ces points lors d'une reunion avec le bailleur.
je suppose que vous avez des reunions regulières ?
ils doivent bien repondre Ă  vos demandes quand meme ?

Asso_Loc
Contributeur actif

107 message(s)
Statut: Asso_Loc est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 13 fĂ©vr. 2012 :  21:03:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
J'ai fait signer une pétition à 8 locataires sur 9, envoyée au bailleur en RAR sous couvert de l'Association de locataires.

Rien n'y a fait. Pas plus que les autres lettres RAR sur l’éclairage du parking.

Nous n'avons pas de réunions régulières avec le bailleur. Les relations étaient cordiales lors de sa prise de fonction en 2009. Puis la communication s'est dégradée au cours du temps. L'association n'a jamais été vraiment reconnue par le bailleur, qui n'en a jamais fait un vrai partenaire de discussion. Dommage car on aurait pu faire du bon travail ensemble. Malheureusement, l'Association est moribonde car personne ne peut (ou ne veut ?) dégager un peu de son temps pour y participer.
 
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