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immolmp
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 Posté - 04 oct. 2015 : 19:55:01
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Bonjour,
Ma femme avait un vehicule par son employeur. Ce n'est plus le cas. Nous utilisions ce vehicule pour l'activite LMNP.
Nous allons donc louer un vehicule qui servira notamment pour l'activite LMNP. Nous avons 4 studios en region Parisienne.
Pensez vous que nous puissions passer en charge cette location?
Merci
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 Posté - 05 oct. 2015 : 06:59:25
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Oui, sans aucun doute.
Il faut les factures de location, et la répartition des kilomètres entre vos activités de location et vos usages personnels; il faut conserver également les factures de carburant.
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immolmp
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 2
Posté - 09 oct. 2015 : 08:39:28
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Merci Ribouldingue.
La repartition activite personnelle/ location meublee concerne tous les postes (location, kilometres donc carburant,..) ou uniquement le poste kilometres et donc le carburant?
Merci |
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Posté - 09 oct. 2015 : 08:49:34
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Elle concerne tout.
Il n'y a pas de poste kilomètre, mais de pro-rata au kilomètre (ou de pro-ratat au nombre de jours, si c'est lus comode et plsu réaliste, le tout c'est que la facon de calculer soit logique et sincère).
Dans vos précédents exercices, vous pouviez utiliser directement un baromètre kilomètrique donné par le fisc, c'était différent. Il intégrait tout.
Ici vous déduisez toutes les charges réelles engagées pour votre activité, cela inclut les parking, les péages, et les lavages si ceux-ci sont nécessaires.
Vous pouvez déduire comptablement aussi les amendes (parking non autorisé, dépassement, limite de vitesse)= mais vous devez les réintégrer fiscalement puisque le fisc ne les admet pas. |
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immolmp
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Posté - 09 oct. 2015 : 10:18:59
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Posté - 25 oct. 2015 : 13:56:15
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Je rajoute à ce fil une découverte surprenante et récente:
Gardez-vous d'une location d'une durée supérieure à UN MOIS.
Pourquoi?
Parce que en ce cas votre entreprise de LMnP doit payer la taxe sur les véhicules d'enteprise.
Gloups, non? 
citation:
Attention : pour le calcul, on ne retient pas la situation au premier jour du trimestre, mais la durée effective de chaque location.
Ainsi si à l'intérieur d'une même période annuelle d'imposition, la location est:
d'une durée supérieure à un mois civil ou à trente jours consécutifs, vous devez payer la taxe ;
à cheval sur deux trimestres, la taxe n'est due que pour un seul trimestre, à condition que la durée de location ne dépasse pas trois mois civils consécutifs ou 90 jours consécutifs ;
à cheval sur trois ou quatre trimestres la taxe n'est due que pour deux ou trois trimestres à condition que la durée de location ne dépasse pas respectivement six mois consécutifs ou 180 jours consécutifs, neuf mois consécutifs ou 270 jours consécutifs.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dg...lPopUp=false
On le retrouve ici dans ce bofip: http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3425-PGP
citation: b. Durée de la location
150
La loi n'a prévu aucune exception à l'imposition des véhicules loués en fonction de la durée de la location, mais le III de l'article 406 bis de l'annexe III au CGI exclut de l'application de la taxe les locations dont la durée n'excède pas une période d'un mois civil ou de trente jours consécutifs. |
Édité par - ribouldingue le 25 oct. 2015 13:57:44 |
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annajoul
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Posté - 10 nov. 2015 : 13:20:13
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A ben ça alors je e savais pas. Je croyais que l'on devait utiliser seulement le barème officiel. Je ne savais pas que l'on pouvait faire au réel l'essence les péages et autres. Avez vous une info concernant l assurance voiture ? |
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Posté - 10 nov. 2015 : 20:24:12
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Si vous faites du BIC au réel, l'imputation des charges se fait sur les factures, je ne vois pas ce qu'il y a de neuf.
Il existe a titre d'exception un barême fiscal de déduction forfaitaire des frais liés à l'automobile utilisée professionnellement, ce qui évite de la porter à l'actif, de l'amortir, et de déduire chaque dépense; Est-ce plus intéressant, je ne pense pas, mais plus simple sans doute.
Oui votre assurance est déductible si voter véhicule est porté à l'actif. POurquoi ne la serait-elle pas? |
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Voiture pour activite LMNP 
