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Viviane
Pilier de forums
4551 message(s)
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61
 Posté - 28 mai 2016 : 03:42:03
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UN peu en retard et juste pour info, le syndc provisoire a bien été nommé.
Avec pour mission, en dehors de convoquer une AG pour Ă©lire un syndic, de mettre Ă l'ODJ toutes les demandes d'autorisation d'AG dont pepa avait besoin .
Il y aurait beaucoup à dire sur ce syndic judiciaire, qui a commencé par oublier de convoquer un copro, alors qu'il avait été prévenu par pepa de la mutation, donc annulé l'AG convoquée pour la reconvoquer. Qui a mis à l'ODJ, en sus du syndic proposé par pepa, un syndic situé à des kilomètres de la copro, pas la même commune, un tout petit syndic.... celui que j'ai eu pendant deux ans, un ****** avec qui on est en procès chez nous... et qui a commencé l'AG en voulant, comme le syndic bénévole, faire voter avec les tantièmes de charges...
Mais bon, donc, il a eu ça de bon que les questions ont été soumises, et pour les plus importantes acceptées, reste à vérifier comment le syndic bénévole (réélu....) va les signifier... probablement contre décharge, c'est ce qu'il fait en général... |
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Édité par - Viviane le 28 mai 2016 03:43:45 |
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pepa
Contributeur senior
776 message(s)
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 62
Posté - 13 juin 2016 : 10:28:57
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Bonjour,
Pour les personnes que cela intéresserait, effectivement un syndic judiciaire a été nommé fin Décembre 2015 et il s'est fait connaître courant Janvier 2016. Sa mission était d'organiser une AG (en 2015 AG convoquée et non réalisée par le syndic bénévole) et mettre au vote les résolutions dont la plus importante était l'accord d'une tranchée en parties communes pour accéder à l'eau.
Pour le positif, cette résolution a été acceptée. Peu importe l'opposition et la violence psychologique qui a régné dans cette AG.
Pour le négatif, l'ex-syndic bénévole a été re-élu.
La configuration de cette copropriété dont certains copropriétaires n'habitent pas là , qui bien qu'ayant de faibles charges, regardent les quelques euros d'économie qu'ils font avec un bénévole, rendent difficile le passage à un syndic pro que j'avais proposé.
Pour le négatif aussi, assez déçue de l'ADJ dont je n'ai vu que l'assistante qui avant l'AG s'est trompé sur les tantièmes de tout le monde, alors qu'il y avait eu un jugement du TGI et que je le lui avais envoyé car l'ex-syndic bénévole votait avec les tantièmes qui l'arrangeaint.
Qu'elle s'est re-trompée et que deux mois après, j'ai dû encore rectifier.
Sans parler d'une mutation dont je lui ai demandé de vérifier le nouveau copropriétaire, par deux fois, ce que finalement elle n'a pas fait. Elle a donc convoquée une AG sans le convoquer. Je lui demandé, finalement si elle avait pu vérifier ce point, ce à quoi tout à coup elle m'a dit non et de ce fait reconvocation pour une nouvelle date d'AG, bref il y aurait encore beaucoup d'autres choses mais j'arrête là .
Ma question est : maintenant que l'ex-syndic est redevenu syndic j'ai bien peur que le montant de mes chèques à l'ADJ soit difficile à récupérer.
Idem pour une assignation que j'ai gagnée avec un remboursement de frais suivant l'article 700. J'avais demandé à l'ADJ de faire des appels de fonds mais il m'a été répondu que le jugement leur a été notifié assez tard et donc c'est le syndic élu qui s'en chargerait.
Avant de demander Ă mon avocat de signifier cela au syndic, dois-je AVANT, eenvoyer une RAR au syndic en place ?
Merci pour votre aide.
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Édité par - pepa le 13 juin 2016 10:32:52 |
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