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jaja
Nouveau Membre
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 Posté - 08 avr. 2015 : 22:39:18
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Bonjour
Nous avons remis Ă un agent immobilier une offre d'achat pour un terrain, dans laquelle nous avons Ă©crit :
"Le but de la présente proposition est exclusivement d’inviter les propriétaires, si le prix proposé leur convient, à régulariser avec nous un compromis de vente qui fixera les modalités de la vente et engagera réciproquement les deux parties. La vente ne sera légalement constituée qu'à la signature du compromis et sous réserve des conditions suspensives qui y seront mentionnées. "
L'agent immobilier nous a confirmé l'accord du propriétaire par oral.
Dans quelle mesure cette offre acceptée nous engage-t-elle ?
Sommes-nous obligés de signer le compromis de vente (sachant que dans le cas d'un terrain, il n'y a pas de délai de rétractation) ?
Merci pour vos conseils.
Louis
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Posté - 08 avr. 2015 : 22:54:51
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Souhaitez-vous conférer à votre offre d'acquisition la valeur d'une page du bottin? |
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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jaja
Nouveau Membre
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 2
 Posté - 08 avr. 2015 : 22:56:32
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Non, simplement les vendeurs font trainer les choses et ne semblent pas presser de signer le compromis, et je me demandais dans quelle mesure nous étions liés de par cette offre.
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nefer
Modérateur
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3
Posté - 08 avr. 2015 : 23:40:14
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avez vous mentionné une durée de validité pour cette offre? |
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jaja
Nouveau Membre
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4
Posté - 09 avr. 2015 : 00:18:27
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Pour l'offre, oui, et l'agent immobilier nous a confirmé oralement qu'ils l'acceptaient.
Nous n'avions pas mis de limite pour signer le compromis, ceci dit.
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Édité par - jaja le 09 avr. 2015 00:23:49 |
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Sunbird
Pilier de forums
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5
Posté - 09 avr. 2015 : 10:29:56
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Que souhaitez vous faire? |
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jaja
Nouveau Membre
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6
Posté - 09 avr. 2015 : 18:52:53
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J'aimerais soit signer le compromis "rapidement", soit, le cas échéant, que nous nous désengagions et passions à un autre bien.
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nefer
Modérateur
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7
Posté - 09 avr. 2015 : 19:48:00
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citation: Initialement posté par jaja
J'aimerais soit signer le compromis "rapidement", soit, le cas échéant, que nous nous désengagions et passions à un autre bien.
la date de validité de votre offre est elle dépassée? |
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jaja
Nouveau Membre
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8
Posté - 09 avr. 2015 : 21:53:04
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La date d'échéance de l'offre est dépassée, oui, et l'agent immobilier nous a confirmé oralement qu'ils l'acceptaient, deux jours avant l'échéance. |
Édité par - jaja le 09 avr. 2015 21:53:48 |
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Sunbird
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Posté - 15 avr. 2015 : 10:07:19
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Tout va bien.
Pour la promesse la faire chez notaire, et demander que la vente soit conditionnée à l'obtention du permis de construire (si c'est pour une construction) y compris les délais de recours concernant le permis.
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Engagement d'une offre d'achat pour un terrain 
