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milypi
Nouveau Membre



1 message
Statut: milypi est déconnecté

PostĂ© - 16 juin 2009 :  21:44:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Pour information, j'habite la martinique depuis l'été dernier et la climatisation est très importante ici.
Mon problème est le suivant :
En aout dernier, j'ai loué un appartement avec climatisation via une agence. Peu de temps après mon installation les clims ont laché.

Je me suis alors retourné vers l'agence pour demander réparation.
Les choses trainent depuis et nous avons appris que les clims avaient été installées par le locataire précédent et qu'à ce titre le propriétaire ne voulait pas les remplacer (le coût avait l'air important).

Je tiens à vous préciser que le bail ne précise rien en la matière pas plus que sur les autres équipements de l'appartement. Par contre l'état des lieux en fait mention et l'agence nous l'a "vendu" climatisé lors des visites.

En vous remerciant pour votre aide


joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

 1 PostĂ© - 17 juin 2009 :  22:56:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
citation:
Initialement posté par milypi

Bonjour,
Pour information, j'habite la martinique depuis l'été dernier et la climatisation est très importante ici.
Mon problème est le suivant :
En aout dernier, j'ai loué un appartement avec climatisation via une agence. Peu de temps après mon installation les clims ont laché.

Je me suis alors retourné vers l'agence pour demander réparation.
Les choses trainent depuis et nous avons appris que les clims avaient été installées par le locataire précédent et qu'à ce titre le propriétaire ne voulait pas les remplacer (le coût avait l'air important).

Je tiens à vous préciser que le bail ne précise rien en la matière pas plus que sur les autres équipements de l'appartement. Par contre l'état des lieux en fait mention et l'agence nous l'a "vendu" climatisé lors des visites.

En vous remerciant pour votre aide


alors peu importe qui l'a installé: c'est un element constitutif de votre location et a ce titre, le bailleur doit s'en charger.
faites une LRAR au bailleur pour lui demander de vous reparer cette clim (ref à art 6 d ela loi de 89 si vous louez non meublé) en lui donnant x jours, sinon ce sera une injonction de faire via le tribunal.




Lnsacorh
Contributeur actif

200 message(s)
Statut: Lnsacorh est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 30 juin 2009 :  12:03:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

exact, c'est dans votre bail et vous l'avez loué en connaissances de causes et certainement avec un loyer s'y rapportant.
Sur votre contrat vous devez avoir mentionné l'adresse de votre bailleur (ainsi que celle de l'agence) - c'est la Loi
 
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