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pilou40
Nouveau Membre

42 message(s)
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Posté - 26 oct. 2010 :  20:19:20  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Non seulement les plus-values immobilières sont imposées à taux forfaitaire (et donc pas moyen de les faire sauter en réduisant la base d'imposition à l'IR), et l'an prochain ce taux augmente et passe à 19%.

Mais en plus, dans le cadre de l'examen du PLF 2011, les députés n'ont rien trouvé de mieux que d'adopter un amendement qui va permettre d'assujettir l'intégralité de la plus-value réalisée sur une résidence secondaire aux prélèvements sociaux.

http://www.assemblee-nationale.fr/1...824A0028.asp

Apparemment, pour ce qui est des prélèvements sociaux (12,3%), il n'y aura plus aucun abattement pour durée de détention !
Et c'est passé comme une lettre à la poste ! Pas le moindre mouvement de protestation dans les rangs de nos chers élus...

Tout ça au prétexte que les plus-values immobilières bénéficieraient d'un régime de faveur.
Comme si en 15 ans il n'y avait pas d'inflation ! Si ça continue, ils vont finir par supprimer l'abattement lui-même !!!

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Posté - 27 oct. 2010 :  07:47:16  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je vous sens abattu...

Je vais vous rassurer, en ce qui concerne le futur et la prétendue non augmentation des impôts promise de notre petit grand timonier.

Quand vous avez vu ça, j'ai peur ... que vous n'ayez encore rien vu...

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 27 oct. 2010 :  09:30:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
et oui parce qu'il est bien plus facile de fiscaliser un propriétaire immobilier, on sait où le trouver, il ne peut pas partir avec son bien sous le bras...et traverser une frontière


si tous les propriétaires immobiliers adhéraient à une association comme l'UNPI , les propriétaires immobiliers auraient bien plus de poids auprès des parlementaires...

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 27 oct. 2010 :  12:46:05  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il sera toujours plus facile de taxer un investisseur que de faire bosser un fonctionnaire.

quelboulot
Modérateur

3567 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 27 oct. 2010 :  13:49:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Scorpion Posté - 27 oct. 2010 : 12:46:05

Il sera toujours plus facile de taxer un investisseur que de faire bosser un fonctionnaire


CQFD... Celle là elle est "si facile" qu'un AI pourrait se passer de la citation !

Ribouldingue et Banzaï sont quelque peu plus clairvoyants...

Fonctionnaires = fainéants...
AI = travailleurs

Qu'avez-vous d'autre à nous "sortir" d'aussi intelligent ce jour ?
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 27 oct. 2010 :  14:12:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
merci

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 27 oct. 2010 :  15:00:51  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Qu'avez-vous d'autre à nous "sortir" d'aussi intelligent ce jour ?

Et oui QUELBOULOT, c'est le refrain connu :

"les notaires sont dangereux et le fonctionnaires des paresseux"

Vous en lirez d'autres dans ce style. Malheureusement
!

quelboulot
Modérateur

3567 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 27 oct. 2010 :  20:58:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
dethau Posté - 27 oct. 2010 : 15:00:51
--------------------------------------------------------------------------------
Qu'avez-vous d'autre à nous "sortir" d'aussi intelligent ce jour ?

Et oui QUELBOULOT, c'est le refrain connu :

"les notaires sont dangereux et le fonctionnaires des paresseux"

Vous en lirez d'autres dans ce style. Malheureusement !


Je sais bien Dethau... mais il y a des moments ou cela fait du bien de tenter d'arrêter la "hola" aussi intelligente que celle qui parcourt un stade de foot...

Il en est des fonctionnaires, notaires et autres... comme du reste de la population, hormis ceux qui se sentent les seuls investis de la "gloire des dieux" et des honneurs devant leur être accordés

Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Édité par - quelboulot le 27 oct. 2010 21:00:27

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 27 oct. 2010 :  21:16:22  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par BANZAI

et oui parce qu'il est bien plus facile de fiscaliser un propriétaire immobilier, on sait où le trouver, il ne peut pas partir avec son bien sous le bras...et traverser une frontière

En effet on ne peut pas prendre son F2 en location pour l'installer sur des terres moins fiscalisées. Par contre on peut envoyer son argent à l'étranger pour le faire fructifier en dehors de la France. Et ca c'est on ne peut plus facile, ca prend quelques minutes.

pilou40
Nouveau Membre

42 message(s)
Statut: pilou40 est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 Posté - 28 oct. 2010 :  19:39:52  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par BANZAI

si tous les propriétaires immobiliers adhéraient à une association comme l'UNPI , les propriétaires immobiliers auraient bien plus de poids auprès des parlementaires...


L'UNPI n'a pas l'air de réagir beaucoup, pourtant, il y aurait de quoi !...
Mais, comme apparemment tout le monde s'en fout, et/ou que la mesure - bien camouflée dans un amendement très technique - est passée totalement inaperçue, les parlementaires auraient tort de se gêner.

Concrètement, pour ceux qui n'auraient pas compris, cette mesure signifie qu'hormis la résidence principale, toute vente immobilière générant une plus-value sera soumise à prélèvement social de 12,3%, y compris si le bien est détenu depuis de nombreuses années.

Or, depuis la réforme de 2004, le calcul de la plus-value se fait directement sur la valeur d'acquisition du bien sans que celle-ci soit réactualisée pour tenir compte de l'inflation.

Dans ces conditions, appliquer un prélèvement sans tenir compte de la durée de détention est tout simplement scandaleux



pilou40
Nouveau Membre

42 message(s)
Statut: pilou40 est déconnecté

Revenir en haut de la page 10 Posté - 29 oct. 2010 :  18:14:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
D'ailleurs, cela semblait pourtant acquis :
http://questions.assemblee-national...-69694QE.htm
 
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