Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Les SCI
 Ventes de parts de SCI familiale
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

PostĂ© - 25 aoĂ»t 2010 :  18:57:46  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

dans une SCI familiale, comment est calculé le prix de vente de parts de 2 associés ?

un comptable me dit que, s'agissant d'associés fondateurs, c'est la valeur nominale des parts qu'il faut prendre en compte

le capital social de la SCI est 2000 euros

il s'agit d'une maison sur un terrain Ă  la campagne


Édité par - BANZAI le 25 août 2010 18:58:50

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2010 :  21:38:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Le prix de vente c'est le prix que l'acheteur est pret a mettre, je ne comprends pas trop la question. Votre comptable a du répondre a la question de la valeur d'achat a prendre en compte pour le calcul de la plus-value, plutot.

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 26 aoĂ»t 2010 :  11:17:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
comment est calculé le prix de vente de parts de 2 associés ?
Valeur de la part :
valeur de l'actif de la société - ( passif en cours + comptes associés) = valeur net / N.Parts du capital social = valeur unitaire.

doctor
Contributeur actif

255 message(s)
Statut: doctor est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 26 aoĂ»t 2010 :  23:08:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de doctor
Peut-être est-il utile de préciser pour les profanes que la "valeur de l'actif de la société" citée dans la formule présentée par Dethau, n'est pas la valeur apparaissant au pied de l'actif du bilan mais la valeur marchande des éléments constituant cet actif.

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 27 aoĂ»t 2010 :  08:08:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
la valeur marchande des éléments constituant cet actif

Merci.
Point important que j'aurais été bien inspiré de préciser.
En d'autres termes, retenir la valeur réelle et actuelle de l'immeuble, telle que sa vente directe à un tiers aurait rapportée.
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2021 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com