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BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
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PostĂ© - 25 aoĂ»t 2010 :  18:57:46  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

dans une SCI familiale, comment est calculé le prix de vente de parts de 2 associés ?

un comptable me dit que, s'agissant d'associés fondateurs, c'est la valeur nominale des parts qu'il faut prendre en compte

le capital social de la SCI est 2000 euros

il s'agit d'une maison sur un terrain Ă  la campagne
Édité par - BANZAI le 25 août 2010 18:58:50

ribouldingue
Pilier de forums



17238 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2010 :  21:38:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Le prix de vente c'est le prix que l'acheteur est pret a mettre, je ne comprends pas trop la question. Votre comptable a du répondre a la question de la valeur d'achat a prendre en compte pour le calcul de la plus-value, plutot.

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 26 aoĂ»t 2010 :  11:17:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
comment est calculé le prix de vente de parts de 2 associés ?
Valeur de la part :
valeur de l'actif de la société - ( passif en cours + comptes associés) = valeur net / N.Parts du capital social = valeur unitaire.

doctor
Contributeur actif

255 message(s)
Statut: doctor est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 26 aoĂ»t 2010 :  23:08:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de doctor
Peut-être est-il utile de préciser pour les profanes que la "valeur de l'actif de la société" citée dans la formule présentée par Dethau, n'est pas la valeur apparaissant au pied de l'actif du bilan mais la valeur marchande des éléments constituant cet actif.

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 27 aoĂ»t 2010 :  08:08:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
la valeur marchande des éléments constituant cet actif

Merci.
Point important que j'aurais été bien inspiré de préciser.
En d'autres termes, retenir la valeur réelle et actuelle de l'immeuble, telle que sa vente directe à un tiers aurait rapportée.
 
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