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Lulu34
Contributeur actif

194 message(s)
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PostĂ© - 13 aoĂ»t 2010 :  18:29:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Une amie a acheté(il va y avoir 5 ans en Décembre) une petite maison ancienne, en Charente. Lors de cet achat le notaire lui a remis un certificat attestant que sa toiture n'était pas attaquée par des bestioles (termites,....). Il y a un mois suite à une gouttière dans la maison, un couvreur appelé pour la réparation lui annonce que le bois de sa toiture est complétement rongé par des capricornes. Une autre entreprise de couverture contactée à son tour lui confirme l'état des lieux. Les deux entreprises sont d'accord sur le fait que l'attaque du bois vu son état est antérieure à la date de son achat.
Que peut-elle faire ? y a-t-il un responsable? sachant que la réfection d'une toiture nécessite la prise d'un crédit , et à 70 ans......
merci

LeNabot
Contributeur vétéran

1102 message(s)
Statut: LeNabot est déconnecté

 1 PostĂ© - 13 aoĂ»t 2010 :  18:36:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
éventuellement se retourner contre le rédacteur de l'attestation.

ceci dit la difficulté est de prouver que la présence de capricornes date d'avant la vente.

pas Ă©vident au niveau de l'administration de cette preuve.
Signature de LeNabot 
En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle.

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 13 aoĂ»t 2010 :  22:33:17  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Surtout qu'il s'agit d'un diagnostic de recherche de termites, pas de capricornes.

Lulu34
Contributeur actif

194 message(s)
Statut: Lulu34 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 14 aoĂ»t 2010 :  09:07:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Naturellement il est difficile de prouver quoique ce soit, mais ce genre d'attestation a-t-elle une date maximum de validité, ou bien est ce juste pour le jour de sa rédaction ? Parce que dans ce cas c'est facile, inutile d'aller dans les combles, on prépare l'attestation au bureau que l'on remet contre un chèque et l'affaire est faite.

ribouldingue
Pilier de forums



17233 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 14 aoĂ»t 2010 :  12:08:09  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Que voulez vous espérer?

Que le diagnostiquer garantisse aux parties que a dater du jour de sa visite et dans les cinq ans a venir il n'y aura ni capricorne, ni vrillette, ni termite?

Il faut être réaliste: il s'agit d'un diagnostic, donc on écrit ce qu'on VOIT sur place.

citation:
Les deux entreprises sont d'accord sur le fait que l'attaque du bois vu son état est antérieure à la date de son achat.
Les deux l'ont Ă©crit?
Méfiez vous de ce que disent les entreprises qui ont intéret forcément a s'attirer les bones grace du client pour obtenir un marché.
 
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