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theomaud
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France
7 message(s)
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Posté - 21 juil. 2010 :  09:59:10  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,
nous avons une maison achetée en 2004 et nous souhaiterions faire une vente à terme sur 12 ans. La plus-value sera calculée sur quelle base?. La totalité de la vente ou sur le bouquet? Y aura-t-il de la TVA?
Prix d'achat 15 000€ prix de vente 90 000€
travaux 20 000€
Signature de theomaud 
jeanine

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
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 1 Posté - 21 juil. 2010 :  14:40:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
La vente à terme, ou sous une autre forme "le viager", ne diffère d'une vente classique que par son mode de paiement étalé dans le temps pour le premier, sous forme de rente viagère pour le second, ou au comptant pour le dernier.
Il s'ensuit que la plus value réalisée se détermine de façon tout aussi classique :
prix de vente - (prix d'achat+frais d'achat+travaux sous certaines conditions) = plus-value mathématique.

theomaud
Nouveau Membre



France
7 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 21 juil. 2010 :  16:21:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil

Je pensais que la plus-value se payait a la fin des paiements, je me suis trompée. Merci pour vos éclair
cissements


Signature de theomaud 
jeanine

dethau
Contributeur actif



383 message(s)
Statut: dethau est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 21 juil. 2010 :  17:37:21  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je me suis trompée
Complètement.
La Maison ne fait pas crédit !
 
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