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 Pourquoi payer l'eau chaude??
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sabrina
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France
11 message(s)
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PostĂ© - 29 juin 2010 :  17:19:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Nous ne comprenons pas pourquoi nous devons payer l eau chaude , puisse que nous payons l'eau froide de le fioul pour chauffer l'eau chaude,

La facture d'eau chaude n'est pas justifié, nous nous sentons volés et pensons que nous payons l'eau chaude en plus surtout a 13 € le m3

Nous avons dans chaque appartement un compteur pour l'eau chaude et un compteur pour l'eau froide.

L'argent récupérer des factures d'eau chaude ou va t'elle ?? PUISQUE nous avons déjà régler l'eau froide et avons réglé le fioul qui chauffe l'eau chaude et avons déjà payer une nouvelle chaudiere??

Merci de bien vouloir nous aider a voir plus claire

Quel faire??

quelboulot
Modérateur

3567 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

 1 PostĂ© - 29 juin 2010 :  17:40:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
De façon non détaillée et si vous êtes copropriétaire, vous payez une partie fixe et une partie variable (en fonction des m3 consommés) du contrat d'entretien de la chaudière et des réparations de cette dernière.

Si vous êtes locataires vous ne payez pas les grosses réparations de la chaudière.

En fait il ne s'agit pas de rajouter GO + eau froide pour avoir le prix du m3 d'ECS, il y a d'autres frais à prendre en considértation, frais d'entretien et de relevé des compteurs etc....

Maintenant, vérifier la part de chacun de ces postes est important et vous permettra de déterminer avec précision ce que représente chacun dans le prix du m3 d'ECS facturé !

Dommage que la question ne se soit pas posée avant d'envisager le remplacement de la chaudière, vous auriez éventuellement pu passer à l'ECS individuelle !!!!
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Édité par - quelboulot le 29 juin 2010 17:44:06

sabrina
Nouveau Membre

France
11 message(s)
Statut: sabrina est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 30 juin 2010 :  13:31:55  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Ce n'est pas tout a fait cela car ici dans notre résidence, nous avons un contrat pour l'entretien et les piéces détachées de la chaudiére pour 10 ans .

En ce qui concerne le relevé des compteurs ils sont loués et nous payons une société pour effectuer le relevé et la locations de ces compteurs

C'est pour cela nous ne comprenons pas ou vas les millions récupéres en nous facturent l'eau chaud

Mais qu'est ce que L ECS ?????

Mistére

Merci de votre aide


JPM
Modérateur

7450 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 30 juin 2010 :  14:41:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM


ECS = Eau Chaude Sanitaire

Dans vos comptes vous devez trouver une rubrique régularisation ECS au crédit ; c'est le montant global des coûts de consommation d'eau décomptés en fonction des relevés effectués.

Cette régularisation apparait pour partie dans la rubrique eau froide pour le volume total d'eau froide réchauffée

et pour une autre partie dans la rubrique combustible (fioul ou gaz) pour le coût total du réchauffement de l'eau froide.

Signature de JPM 
La copropriété sereine

alex41
Contributeur actif

251 message(s)
Statut: alex41 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 12 juil. 2010 :  08:55:30  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Dans le Relevé de dépenses de l’immeuble, vous allez trouver plusieurs lignes concernant l’eau.

D’abord, c’est la collectivité, via le syndic, qui paie la facture d’eau froide consommée par l’immeuble ; une partie de cette eau est utilisée telle quelle, une partie est réchauffée.
Les compteurs d’eau froide et chaude existant dans chaque appartement permettent d’imputer les consommations individuelles d’eau froide et chaude, sur le compte de chaque copropriétaire.
Le prix facturé à chaque copropriétaire tient compte du prix de l’eau froide et de celui de l’eau chaude.
-Le prix de l’eau froide par exemple à Paris est voisin de 3 € le m3. Vous serez donc facturé comme suit : X m3 multiplié par 3 € ; le total de la facturation des m3 d’eau froide vient en déduction des dépenses courantes de l’année.
-Le prix du m3 d’eau chaude est fixé par l’assemblée. Il varie entre 7€ et 10€, parfois davantage. Ce prix tient compte notamment du coût mis en œuvre pour chauffer l’eau froide. Le syndic prendra donc le nombre de m3 d’eau chaude que vous avez consommés et le multipliera par le prix convenu ; vous serez facturé de ce montant ; le produit de cette dernière facturation vient habituellement en déduction du poste « Chauffage».
La différence entre le nombre de m3 d’eau «achetés» par la collectivité et le nombre de m3 «récupérés» (c'est-à-dire facturés aux copropriétaires, qu’il s’agisse d’eau froide ou d’eau chaude) doit être la plus faible possible. Si l’écart est important, plus de 5% par exemple, cela signifie que quelque part, il y a des fuites non repérées, des compteurs défaillants (le problème est différent s’il existe un jardin !).
C’est un chiffre sur lequel il faut veiller car tout le monde l’aura compris, ce qui n’est pas imputé à l’un ou l’autre des copropriétaires est réparti en charges générales entre l’ensemble des copropriétaires...
 
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