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dan
Nouveau Membre

France
1 message
Statut: dan est déconnecté

PostĂ© - 08 mai 2010 :  10:55:32  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
j'ai signé avec une agence un mandat exclusif celle-ci m'a fait une proposition que j'ai acceptée par mail ( avec une demande de renseignement concernant la + value).
Je n'ai pas signé de compromis de vente.
Compte tenu de la plus value à payer, j'envisage de me rétracter et de renoncer à la vente.
L'agence quant à elle prévoit une procédure judiciaire.
Quelles sont les conséquences d'une telle situation.

Par avance merci.




Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

 1 PostĂ© - 08 mai 2010 :  12:48:23  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Avec juste un mail, l'agence ne pourra pas faire grand chose contre vous. Par contre c'Ă©tait pas utile de les faire bosser pour rien.

Daniel777
Nouveau Membre

35 message(s)
Statut: Daniel777 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 09 mai 2010 :  05:16:09  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La proposition peut ĂŞtre ne vaut rien mais le mandat existe (en plus exclusif).
Si les acheteurs acceptent le prix du mandat vous serez pénalisé par les clauses prévus au mandat si vous refusez de vendre.
Essayez de trouver un vice de forme dans le mandat. Les agences en font toujours des tonnes.
(Exemple: publication du bien avant la période de rétractation du mandat.)
(2ème exemple: le devoir de conseil. L'agence devait vous prévenir de la mauvaise opération de votre vente)
 
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