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nilso
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16 message(s)
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PostĂ© - 15 janv. 2010 :  11:09:43  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour Ă  tous,

je travaille dans une agence immobilière qui commence une activité dans la gestion locative, nous avons aujourd'hui 50 lots en gestion.
Je me posais la question de l'intérêt de prendre une garantie des loyers impayés qui assurerait le pôle gestion au niveau de l'agence plutôt que de la proposer au cas par cas aux différents propriétaires.
Je crois avoir vu dans la loi Boutin que cela permettait Ă©galement de cumuler la GLI administrateur de biens avec une caution personnelle du locataire.
Merci de me donner vos avis sur ce sujet.


nilso
Nouveau Membre

16 message(s)
Statut: nilso est déconnecté

 1 PostĂ© - 18 janv. 2010 :  17:50:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir,

personne n'a d'avis sur le sujet?

ribouldingue
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16503 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 18 janv. 2010 :  21:08:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Même si c'est l'agence qui gère l'assurance, c'est quand même le bailleur qui est assuré, et c'est lui qui paye. je ne vois pdocn pas ce que ca change sur ce point.


Je ne vois pas comment votre assureur va assurer votre 'pool' de locataire sans identifier des bailleurs. En fait vous voudriez que ce soit l'agence qui soit assurée, de façons a faire remontée la dilution des risques au niveau des 50 contrats en cours.
Y'a t'il des assureurs qui font ca?

Qui est bénéficiaire des indemnités d'assurance? Si c'est encaissé par l'agence au nom d'un client, c'est clair. Si c'est l'agence qui les encaisse, ce serait pour vous des revenus.
 
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