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 Suite si refus signer du bailleur lors EDL sortie
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ivon
Contributeur actif

162 message(s)
Statut: ivon est déconnecté

Post√© - 07 janv. 2010 :  19:46:47  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Je vais procéder à un état des lieux de sortie avec mon bailleur.

La situation n'étant pas au beau fixe, il est probable que nous ayons des désaccords sur ce qui va être noté sur le document.

*Faut il prendre l'initiative et tenir la plume?

*S'il refuse mes annotations, qu'il ne veut pas signer et même pas signer la remise des clés,
-dois je remettre les clés sans signature?

-Qui doit saisir l'huissier? le plus rapide? si c'est le bailleur, il me semble que je n'aurai pas la copie de l'EDL car c'est le bailleur qui est le client de l'huissier?

-Comment prouver à l'huissier qu'on le saisit à la suite d'un refus de signer de l'autre partie (pour être en honoraires encadrés)

-Comment √† part des photos (mais je ne peux pas tout photographier en d√©tail) puis je me pr√©munir qu'il d√©grade l'appartement (des pr√©c√©dents locataires ont eu ce probl√®me avec lui) d'ici aux 7 jours avant la venue de l'huissier pour garder le d√©p√īt de garantie?

*Serait il judicieux de fixer l'état de lieux avec le bailleur 8 jours avant la fin du bail, pourqu'en cas de refus de signer de la part du bailleur, je garde les clés jusqu'à la venue de l'huissier?


ribouldingue
Pilier de forums



17066 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 Post√© - 07 janv. 2010 :  20:08:19  Lien direct vers cette r√©ponse  Voir le profil
Refusez d'ores et dej√† un edl contrdictoire. Mais vous n'√™tes en effet pas a l'abri de devoir payer 7 ou plus jours additionnels en ce cas sauf en effet √† saisir un huissier sufisamment √† l'avance, en esp√©rant que de son c√īt√© il n'a pas fait la meme chose avant vous..

Les photos ne prouvent rien.
Ne laissez pas l'huissier prendre des phoos, elles n'auront pas plus de preuve. Ils adorent faire payer en uss ces prestations inutiles et qui ne peuvent servir, mais qui ne sont pas réglementées.

Envoyez un courrier a l'huissier en indiquant que vous le saisissez dans le cadre de laloi de juillet 1989 au toitre d'un EDL contradictoire refusé.
Faites bien la tournée préalable des huissiers pour comparer les prix....
 
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