Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre lettre hebdo

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Vendre un logement/une maison
 Les diagnostics
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

Jacklyn44
Contributeur actif

France
263 message(s)
Statut: Jacklyn44 est déconnecté

PostĂ© - 14 nov. 2009 :  18:26:09  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Les diagnostics sont obligatoires, est ce aussi le cas lorsque c'est une maison a l'abandon, tout est cassé, moisi, tout est à refaire, il n'y a que les murs.
Merci

nefer
Modérateur

10782 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 PostĂ© - 14 nov. 2009 :  18:59:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
comment est désigné le bien à la vente ?

ruine ?

Angie
Contributeur vétéran

1825 message(s)
Statut: Angie est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 14 nov. 2009 :  19:26:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de Angie
citation:
Initialement posté par nefer

comment est désigné le bien à la vente ?

ruine ?

Peut-être, seulement, les termites, bestiau xylophage dont la présence est à déclarer en mairie (ou à la préfecture ???)

Signature de Angie 
"La plus grande gloire n'est pas de rester debout, c'est de se relever chaque fois qu'on tombe"
(Confucius).

Jacklyn44
Contributeur actif

France
263 message(s)
Statut: Jacklyn44 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 15 nov. 2009 :  04:02:51  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La désignation est immeuble, je vais demander au Notaire si il est possible de noter ruine.

ribouldingue
Pilier de forums



15945 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 15 nov. 2009 :  09:46:31  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Si le vendeur peut passer de immeuble a ruine comme ca juste en moidifiant un mot sur le compromis, ca me parait assez folklorique comme vente .

Payez vous actuellement des taxes foncières, des taxes d'habitations?
Y'a t'il un tout a l'égout, une connexion a l'eau, l'électricité, le téléphone.

L'acheteur entend-il occuper, remettre en Ă©tat, utiliser tout ou partie

S'il s'agit d'une ruine, entend-il demander un permis de démolition et démolir (avec les coûts qui vont avec)?

Édité par - ribouldingue le 15 nov. 2009 10:32:45

Jacklyn44
Contributeur actif

France
263 message(s)
Statut: Jacklyn44 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 15 nov. 2009 :  15:45:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Nous payons les taxes foncières, les taxes d'habitations?
L'immeuble sera rénové.
Extérieurement a remettre en état, c'est correct, mais l'intérieur tout est noir moisi.
(Succession compliqué° droit de préemption.)
Environ 10 ans sans locataires

ribouldingue
Pilier de forums



15945 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 15 nov. 2009 :  17:12:34  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Donc c'est un immeuble et non pas une ruine. Donc vous devez certains diagnostics, en particulier sur les bêtes comme dit Angie, le plomb, l'amiante et les DPE ainsi que l'ERNT, le gaz, l'électricité. Pas les surface loi carrez en revanche.
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2018 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com