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forfas
Nouveau Membre

5 message(s)
Statut: forfas est déconnecté

Posté - 17 juil. 2022 :  14:27:50  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je suis au régime réel en Location Meublée Non Professionnelle.
Depuis de nombreuses années, et sur base d'un texte lu sur ce forum, pour calculer les amortissements différés (ARD), je réintègre la part locative des charges de copropriété au résultat comptable pour calculer le résultat fiscal et en déduire les ARD reportables.

Ceci étant, je m'interroge sur le bien fondé de cette pratique (qui de fait réduit le montant des ARD reportables) puisque parti revenu, je déclare bien mes loyers + les provisions charges de copropriété alors qu'en charge, pour le résultat fiscal, je ne déduirai que les charges de copropriété part propriétaire, ce qui ne me semble pas aller de soi.

Pouvez-vous svp me confirmer si c'est bien la bonne pratique et quel texte précise ce point pour le calcul des ARD (à savoir réintégrer la part locative des charges de copropriété).

Merci d'avance.



 
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