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Loca
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294 message(s)
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Posté - 06 mai 2021 :  19:21:04  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir à tous (tes),
Suite à un changement de Syndic depuis ce début Janvier 2021.
Le Notaire et moi-même avons demandé le pré état daté une semaine avant le 30 Avril 2021 (facturé à 310 € que j'ai accepté le devis).
Réponse du syndic, je l'aurai le 4 Mai ensuite reporté au 10 Mai. Malgré les relances et toujours rien)
J'étais sur leur site internet, je me suis connecté à l'extranet.
J'ai consulté mon dossier "Appel de fonds" 1er appel de fonds déjà payé.
Ensuite, j'ai vu aussi qu'il y avait le 2è Appels de fonds + l'appel des travaux, j'ai vu les 2 sommes mais auparavant j'ai téléchargé le 1er appel de fonds qui a déjà été payer,
bref ! Mais en voulant télécharger les 2 derniers appels pour pouvoir les imprimer et faire le virement et comme par magie il n'y était plus...
Ce qui fait, j'ai envoyé 1 mail la raison pour laquelle je ne les retrouve plus. Bizarre...
Réponse :
(Nous venons de récupérer les archives de votre ancien syndic.
Notre service comptabilité met tout en œuvre pour mettre à jour
notre base de données.) Alors que les 3 appels de fonds y était déjà...

Nous vous établirons au plus tard, lundi 10 mai le pré état daté.
A ce jour toujours rien reçu.
Excepté, que j'ai reçu ce jour 6/5/21 par courrier une carte mentionnant :
"Administrateur de biens" Pour votre projet de vente que faut-il faire de bien ?
"Avec quelques mots au verso...et la fin : "BIEN sûr n'hésiter pas à nous contacter pour en discuter"
Pour info : c'est l'ex syndic qui a trouvé l'acheteur.
En me disant de les mettre "mise en demeure".
Je me demande si le nouveau syndic n'est pas en train de me bloquer pour le compromis de vente...
Je vous remercie par avance de vos réponses.
Cordialement.

nefer
Modérateur

13622 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 06 mai 2021 :  20:38:40  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
votre notaire doit contacter le syndic en lui donnant la date de signature de l'avant contrat( par exemple le 10 mai) et le mettre en demeure de fourir le questionnaire avant contrat au plus tard 48 heures avant!

Loca
Contributeur actif



France
294 message(s)
Statut: Loca est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 07 mai 2021 :  01:10:22  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour nefer,
Merci beaucoup pour la réponse.
Pourtant ce qu'à fait le Notaire en envoyant 1 mail vers mi-Avril au nouveau Syndic en leur demandant d'envoyer le pré état daté avant le 30 Avril 2021
date à laquelle le compromis de vente sera signé avec l'acquéreur..
Je ne comprends pas pourquoi l'agent immobilier actuel de l'ex Syndic qui a le mandat de vente et qui me demande à moi d'envoyer une mise en demeure
au nouveau Syndic ?
Pourtant c'est le Notaire de l"ex Syndic qui s'occupe du dossier et que l'agent immobilier travaille dans cette agence...
Donc, je dois envoyer 1 mail à l'agent immobilier de lui dire que c'est votre Notaire qui doit s'en occupé pour la mise en demeure.
Je vous remercie beaucoup pour cette information.
Cordialement.
Signature de Loca 
Loca

nefer
Modérateur

13622 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 07 mai 2021 :  09:14:32  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
l'agent immobilier n'est que le mandataire du vendeur
c'est le vendeur ou mieux son notaire qui doit intervenir auprès du syndic actuel

Loca
Contributeur actif



France
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Statut: Loca est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 07 mai 2021 :  12:06:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour nefer,
Ce que j'ai fait j'ai envoyé 1 mail à l'agent immobilier de voir avec le Notaire pour toutes les démarches.
Mercicc
Signature de Loca 
Loca

nefer
Modérateur

13622 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 07 mai 2021 :  12:38:20  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Loca

Bonjour nefer,
Ce que j'ai fait j'ai envoyé 1 mail à l'agent immobilier de voir avec le Notaire pour toutes les démarches.
Mercicc


cela ne sert à rien

c'est votre notaire qu'il fallait informer!!!

Loca
Contributeur actif



France
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Statut: Loca est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 07 mai 2021 :  19:22:21  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir nefer,
J'ai informé le Notaire en premier.
Merci.

Sunbird
Pilier de forums

4264 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 10 mai 2021 :  01:25:41  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Dans cette histoire on se demande tout de même à quoi sert l'agent immobilier.

Loca
Contributeur actif



France
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Statut: Loca est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 10 mai 2021 :  12:42:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour Sunbird,
C'est le Notaire qui s'en occupe.
Bien cordialement.

Loca
Contributeur actif



France
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Statut: Loca est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 Posté - 12 mai 2021 :  14:28:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour;
J'ai eu un petit problème avec mon ordi.
Je tiens à vous remercier pour vos réponses.-
 
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