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Loca
Contributeur actif



France
294 message(s)
Statut: Loca est déconnecté

Posté - 21 avr. 2021 :  10:24:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à toutes et à tous,
Vente d'appartement que je louai auparavant.
J'ai décidé de vendre lorsque 2 colocataires ont quittés l'appartement la fin Décembre 2019 (en colocation non meublé).
J'ai mis l'appartement en début Janvier 2020 début de la pandémie.

Depuis,j'ai eu une offre d'achat, que j'ai accepté, le Notaire me demande :

Si le bien a été loué (fournir : bail, état d’entrée de sortie des lieux et congé, quittances de loyer). Je n'ai plus aucun documents.
Pendant leurs départ, j'étais absent et le 2 colocs sont parties en laissant les clefs chez le gardien. C'était de très bons colocataires, je n'ai jamais eu de problèmes avec eux.
Malheureusement, j'
Pourquoi me demande t-il ces pièces justificatives ?
Merci d'avance pour vos réponses.-





nefer
Modérateur

13622 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 21 avr. 2021 :  10:40:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il faut apporter la preuve qu'il n'y a aucun bail en cours et que le bien est vendu en libre

il va falloir contacter les 2 colocataires partis (vous devez avoir leur adresse pour leur avoir adressé la régularisation des charges et le décompte locatif de sortie) pour leur demander de vous adresser un courrier mentionnant qu'ils ont donné congé en date et qu'ils ont quitté les lieux le...en restituant les clés de l’appartement

comment pouvez vous dire:"Je n'ai plus aucun documents." alors que vous devez conserver ces documents en cas de demande des services fiscaux ?

Loca
Contributeur actif



France
294 message(s)
Statut: Loca est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 21 avr. 2021 :  11:47:04  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour nefer,
J'ai appelé l'agence immobilière.
Problème résolu avec l'agent.
Merci de votre réponse.-
Bonne journée.-
 
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