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jelaurais71
Contributeur actif



France
116 message(s)
Statut: jelaurais71 est déconnecté

PostĂ© - 05 juin 2019 :  16:51:51  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bjr
Je vais vendre un appartement - construit en 2014

l'agence contactée me dit qu'on perd de l'argent quand on vend neuf !!! qu'en pensez vous ? merci

j'ai essayé de l'estimer en ligne -le prix estimé est nettement inferieur à celui de l'achat - c'est un ecoquartier à Dijon et le prix au m2 est nettement superieur à celui indiqué lors de ces estimations

qui connaitrait un site qui prendrait en consideration le prix d'achat et le prix au m2 ?
ou autre solution ?
IL est neuf - equipée d"'une cuisine amenagée
Merci

rambouillet
Pilier de forums

15751 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 05 juin 2019 :  17:39:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
vendre neuf ou ancien, c'est la loi du marché qui commande
regardez
https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

Sunbird
Pilier de forums

3045 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 05 juin 2019 :  19:00:38  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir,

c'est impossible de répondre. Cela va dépendre de la région, de la ville, du quartier et du bien.

Il est vrai que le prix de certains biens en neuf sont sur estimés car le promoteur a intégré dans son prix l'avantage de la défiscalisation et le fait que les frais de notaire sont offerts ou à 2.5%

Voir le site indiqué par Rambouillet, même si toutes les ventes n'y figurent pas vous aurez une bonne idée du prix.

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1613 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 05 juin 2019 :  21:08:54  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
D'accord avec Sunbird pour les promoteurs:
exemple Ă  Nice:
Nice centre 6000€ m² dans le neuf , et 4500€ en moyenne dans l'ancien.
Même si les frais de notaire sont réduits, vous perdrez de l'argent si vous revendez dans les premières années, même dans un très bon secteur
Signature de Franck1966 
Franck V
 
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