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jmclej
Contributeur actif

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PostĂ© - 28 oct. 2020 :  11:49:27  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Je viens de voir sur un site internet d'une agence immobilière une annonce d'une maison que je voudrais acheter. J'ai appelé l'agence qui m'a dit qu'une offre a déjà été faite dessus. J'ai demandé si c'était une offre au prix afin de savoir si j'avais une possibilité de me positionner plus haut voir au prix. Car pour moi, et c’est là que je voudrais votre confirmation (ou infirmation), on ne peut pas refuser une offre au prix. Mais quid de si une offre inférieur au prix est arrivée avant la mienne ?
Merci

nefer
Modérateur

13325 message(s)
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 1 PostĂ© - 28 oct. 2020 :  12:22:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
avez vous visité le bien?
eu connaissance des documents administratifs ?

jmclej
Contributeur actif

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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 28 oct. 2020 :  13:58:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
Non je n'ai pas visité le bien mais cela n'a pas d'impact, on peut acheter quelque chose sans le voir.
Ma question est sur le côté "légale".
Merci
citation:
Initialement posté par nefer

avez vous visité le bien?
eu connaissance des documents administratifs ?

nefer
Modérateur

13325 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 28 oct. 2020 :  15:16:32  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
il est possible que l'offre transmise au propriétaire soit en cours d'acceptation...

ne pas oublier que le vendeur peut choisir son acheteur...en fonction notamment des conditions d'achat ( pas de condition suspensive par exemple)

Franck1966
Contributeur vétéran



France
2020 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 30 oct. 2020 :  15:53:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Jmclej, certains biens peuvent être dans plusieurs agences ou réseaux, donc quand un bien est intéressant,il peut y avoir plusieurs offres.
Si un propriétaire a choisi et signé un compromis, et même si vous en offriez plus, c'est la première offre signée qui l'emporte (si le compromis aboutit ...), mais rien ne vous empêche de signer une offre au cas où le premier compromis casse ...
Nous ne sommes pas dans les pays anglo-saxons où c'est le propriétaire qui décide à quelle offre il s'arrête et signe !!!
Signature de Franck1966 
Franck V

Sunbird
Pilier de forums

4083 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 02 nov. 2020 :  11:56:01  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
" on ne peut pas refuser une offre au prix"

On peut parfaitement refuser une offre au prix.


vazy
Contributeur vétéran

1322 message(s)
Statut: vazy est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 02 dĂ©c. 2020 :  19:34:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Votre affirmation m'interroge Sunbird: Comment peut-on mettre en vente Ă  un certain prix et refuser de vendre Ă  ce prix ?
Qu'on puisse choisir son locataire je comprends , mais choisir son acheteur ???

nefer
Modérateur

13325 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 PostĂ© - 02 dĂ©c. 2020 :  20:44:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par vazy


Qu'on puisse choisir son locataire je comprends , mais choisir son acheteur ???


on peut choisir un acheteur qui ne formule aucune condition suspensive

Sunbird
Pilier de forums

4083 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 PostĂ© - 03 dĂ©c. 2020 :  11:20:53  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par vazy

Votre affirmation m'interroge Sunbird: Comment peut-on mettre en vente Ă  un certain prix et refuser de vendre Ă  ce prix ?
Qu'on puisse choisir son locataire je comprends , mais choisir son acheteur ???


Le vendeur peut décider de ne plus vouloir vendre tout simplement.
Que l'acheteur n'a pas les garanties qu'on souhaite.
....

amepi
Contributeur senior



635 message(s)
Statut: amepi est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 PostĂ© - 12 fĂ©vr. 2021 :  15:42:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de amepi
Non le propriétaire n’est pas obligé d’accepter une offre au prix d’une agence.
https://cimm.blog/professions-immob...re-9968.html
Signature de amepi 
amepi
 
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