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Lulu34
Contributeur actif

190 message(s)
Statut: Lulu34 est déconnecté

PostĂ© - 25 aoĂ»t 2020 :  10:34:58  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Mes locataires sont installés depuis deux ans et régulièrement, ils me contactent pour régler quelques petits problèmes que je règle sans rechigner mais au fil du temps je constate que l'assistanat est devenu la règle. Aujourd'hui c'est la chasse d'eau qui fuit. Dois-je prendre le réglage ou le changement du mécanisme à ma charge ?
Ayant été locataire pendant des dizaines d'années, il ne me serait jamais venu à l'esprit de m'adresser au bailleur pour une bricole pareille. Comme réponse, on me dit que maintenant les temps ont changé.


quelboulot
Modérateur

3557 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

 1 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2020 :  11:46:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Renvoyez les au décret de 1987

https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000006066148
Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et relatif aux réparations locatives

...
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
...
Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

biscotte
Contributeur senior



799 message(s)
Statut: biscotte est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2020 :  11:53:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,
tout dépend de la cause de la fuite, est-ce le robinet d'arrivée d'eau, le joint à l'intérieur du mécanisme etc ?
Si vous êtes dans une région calcaire (votre pseudo comprenant 34 je me dis que vous êtes peut-être sur l'Hérault ), au bout de deux ans il arrive fréquemment que le joint du mécanisme soit plein de calcaire et empêche la fermeture de l'écoulement d'eau.
Donc si la fuite est dû à la vétusté d'une pièce ou son usure normale c'est pour vous, si c'est un joint, le flotteur ou dû au calcaire sur le joint c'est pour le locataire.

Sunbird
Pilier de forums

3790 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 25 aoĂ»t 2020 :  12:13:42  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Lorsqu'une chasse d'eau fuit c'est toujours un joint. Donc charge locataire. Un joint c'est 1-2 euros.
 
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