Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 ComptabilitĂ© des copropriĂ©tĂ©s
 Augmentation de l'avance (Fds de roulement)
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

JPM
Modérateur

7367 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

PostĂ© - 21 aoĂ»t 2020 :  23:09:44  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

En principe l'augmentation de l'avance exige un appel de fonds.

Dans un cas l'avance est ridicule (20 000 €) pour un plafond de 130 000 €

Par contre la trésorerie est très confortable.

ll est donc envisagé d'augmenter l'avance sans effectuer un réel appel de fonds. En clôturant une livret A. Les 40 000 € de ce livret A seraient virés au compte unique du syndicat.

Comme à l'ordinaire ils seraient restitués aux copropriétaires puis appelés pour augmentation de l'avance.

Le syndic fait valoir que le Livret A avait été ouvert en vue de travaux qui n'ont jamais été effectués.

L'assemblée peut annuler cette décision ancienne ? OUI ? NON ?



Signature de JPM 
La copropriété sereine

rédaction Universimmo
Contributeur vétéran

1156 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

 1 PostĂ© - 22 aoĂ»t 2020 :  14:13:39  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
S'il s'agit de la "réserve prévue au règlement de copropriété, laquelle ne peut excéder 1/6ème du budget prévisionnel, il n'y a pas lieu de voter, puisqu'elle est prévue au règlement de copropriété ! Article 35 du décret :
"Le syndic peut exiger le versement :
"1° De l'avance constituant la réserve prévue au règlement de copropriété, laquelle ne peut excéder 1 / 6 du montant du budget prévisionnel ; (...)"

Pourquoi toujours vouloir ajouter aux textes ce qu'ils ne prévoient pas ?

rédaction Universimmo
Contributeur vétéran

1156 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 22 aoĂ»t 2020 :  14:16:25  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par JPM


En principe l'augmentation de l'avance exige un appel de fonds.

Dans un cas l'avance est ridicule (20 000 €) pour un plafond de 130 000 €

Par contre la trésorerie est très confortable.

ll est donc envisagé d'augmenter l'avance sans effectuer un réel appel de fonds. En clôturant une livret A. Les 40 000 € de ce livret A seraient virés au compte unique du syndicat.

Comme à l'ordinaire ils seraient restitués aux copropriétaires puis appelés pour augmentation de l'avance.

Le syndic fait valoir que le Livret A avait été ouvert en vue de travaux qui n'ont jamais été effectués.

L'assemblée peut annuler cette décision ancienne ? OUI ? NON ?



De quel livret A parlons-nous ? Un livret ouvert pour déposer une provision article 18 ?

Ces provisions, si elles n'ont pas été utilisées au 31/12/2020, doivent être remboursées.

JPM
Modérateur

7367 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 26 aoĂ»t 2020 :  22:03:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

Il faut voter pour le remboursement

Il faut voter pour l'augmentation du fonds de roulement.

La prudence commande de dissocier les deux votes.



Signature de JPM 
La copropriété sereine
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2020 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com