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mercredi
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PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  13:17:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

J'ai a nouveau des soucis avec l'un de mes voisins, c'est tres regulier, et j'avoue que je ne sais plus vraiment quoi faire. Je viens de tomber sur votre site qui m'a l'air tres bien, alors je tente ma chance pour des conseils.

En gros, il passe son temps a nous imposer sa loi et a se croire tout permis, il exige et on doit obeir la tout de suite maintenant sans broncher, alors que lui se permet beaucoup de largesses, c'est vraiment fais ce que je dis mais pas ce que je fais, et il n'est absolument pas ouvert au dialogue, ce qui n'est pas mon cas, je veux juste vivre tranquille dans mon coin sans embeter le monde, et quand il y a un differend, on discute et on trouve une solution avec courtoisie en bons voisins. le decor est plante.

En bref, ca a commence il y a plus de 10 ans. au debut, c'etait a cause d'une tres haute haie de thuyas (5m de haut environ et a 50 cm de la cloture mitoyenne) situes chez moi et qui faisaient deja cette taille quand j'ai rachete la maison a l'ancien proprio. il est venu nous demander de la rabaisser pour avoir de la lumiere sur sa terrasse. on a bien evidemment accepte de la rabaisser, c'etait normal. on l'a fait rapidement sur quelques metres histoire de degager sa terrasse.
Apres il a demoli son petit garage et en a construit un immense quasiment sur un tiers de la longueur de la cloture. il est en parpaings bruts et a 30 cm de la cloture. donc ma haie de thuyas le longe. quand il a demoli et reconstruit, j'ai eu pas mal de debris de briques et ciment chez moi sur mon bitume, la ou on passe pour sortir la voiture. ca pouvait abimer les pneus, je lui ai signale et gentiment demande de ramasser (c'est des gros travaux, on comprend bien), il n'est jamais venu, j'ai fini par le faire. apres il nous a dit que mes thuyas de 5m bouchaiet les gouttieres de ce nouveau garage (bien sur, il etaient plus haut que son garage qui doit faire 3m). on a dit oui, on l'a fait. c'est tout a fait normal, mais on n'avait pas fini la rangee en accord avec lui, on avait depasse le garage pour ses gouttieres. il revient a la charge quelques annees plus tard pour finir de couper la rangee sauf que j'etais enceinte de mon premier enfant, on lui a donc explique qu'etant donne que seuls mon mari et moi entretenons le jardin, et que je ne pouvais pas bien evidemment tirer un tronc de 3m enceinte pendant que mon mari tronconne, on ferait ca quelques mois apres mon accouchement car c'etait normal. 2 mois apres avoir accouche, il demande qu'on finisse la rangee, on dit encore oui, sauf que comme l'accouchement est recent et qu'on est explose car j'ai galere a nourrir mon fils les 1ers mois, on lui dit qu'on fera ca pendant les ponts de mai avec mon beau pere qui viendra me replacer pour aider, car on n'est toujours qu'a 2 a jardiner et je ne peux pas laisser mon bebe qui ne fait aucune sieste la journee sans surveillance. la reponse ne lui plait pas, il voulait la maintenant, il m'envoie un recommande et me menace direct de tribunal et pour le coup nous demande d'arracher toute la haie. on va en mairie, faisons constater les 50 cm de distance, le conseiller municipal lui demande de se calmer et plus de son plus d'image (malgre une tentaive de concilitaion a laquelle il n'a jamais voulu se presenter alors qu'il soutient qu'on refuse le dialogue).

Il demande un tour d'echelle pour faire crepir sa facade laterale, on dit oui, on n'a pas le choix, je demande juste verbalement a retrouver mon terrain propre a la fin des travaux, il s'y engage oralement. c'est encore moi qui ai ramasse les canettes et emballages alimentaires des ouvriers alors qu'on lui a signale, je laisse couler... son crepi a ete fait au black, il nous l'a dit, et mal fait, de grosses plaques tombent regulierement chez moi, on lui a singale det demande de les evacuer, il n'est jamais venu, c'est encore moi qui ai du ramasser je ne sais combien de kilos de crepi...

il a casse 2 plaques de notre cloture mitoyenne en beton en construisant son garage, on lui a demande a plusieurs reprises de les reparer, elles sont enfoncees vers chez moi, il ne l'a jamais faitet pretexte maintenant que ce sont nos racines qui les ont cassees.

10 ans de relative tranquillite, mis a part sa tonte de pelouse le dimanche matin, ou sa debroussailleuse thermique systematiquement le dimanche matin aussi alors qu'il etait au chomage, mais on ne dit rien, on ne fait pas d'histoires.

il y a 15j, il revient demander a mon mari un tour d'echelle pour refaire crepir ce mur. on dit oui. il demande qu'on arrache des branches de lierre qui grimpent sur son mur, je le fais le lendemain matin (je le fais tous les ans d'habitude mais ca fait un an que je passe mon temps a l'hopital, j'ai du subir 2 operations en urgence et j'en ai encore une qui a ete repoussee a cause du covid, du coup j'ai eu un an de retard sur mon planning jardinage).
en arrachant le lierre, je me rend compte qu'un cable d'antenne sort de son mur interieur de salon et sort chez moi sur sa facade laterale (celle pour laquelle il a un droit de tour d'echelle). le trou est a 1.80m du trottoir, il a donc du enjamber mon muret en bordure de trottoir pour aller recuperer son cable, il ne m'a jamais demande mon accord ni prevenue. en plus le cable n'est pas fixe au mur par des attaches, il pendouille a 1m du mur dans mon jardin, il a dit que c'etait prevu de le fixer quand il fera crepir, mais je n'ai toujours aucune date.

et la la semaine derniere, il a arrache tout le fond de son jardin pour bitumer car il ne l'entretient absolument pas, c'est une vraie friche, et comme d'apres eux les cochonneries qu'il avait au fond de son jardin viennet de chez moi, il a tout balance chez moi par dessus le grillage sans demander ni prevenir, comme si c'etait normal. il avait une benne, il y a jete toutes les souches qui etaient chez lui, et les branches, il les a balancees chez moi. nous sommes alles sonner chez lui avec mon mari pour lui demander de nettoyer, on est tombes sur sa femme et il n'y a eu aucune possibilite de discuter, elle a hausse le ton direct, n'a rien ecoute et a dit que c'etait parce que ca venait de chez nous...normal quoi...

et la ce matin, je viens de recevoir un recommande de sa part ou il me somme dans un mois max de tailler ma haie de thuyas a 2m de haut soit disant que ca bouche ses gouttieres de garage et pour humidite, alors que certes mes thuyas ne sont pas a 2m, mais ils sont plus bas que son toit de garage, dons je ne vois pas comment ca peut boucher les gouttieres, et que mes arbres ont plus de 30 ans, donc il ne peut plus rien exiger...

bref, encore une fois il exige alors qu'il n'est pas dans son droit et qu'il est loin , tres loin d'etre tout rose, j'en ai ras le bol, pouvez vous m'aider ou me conseiller svp ? ca serait vraiment gentil. merci d'avance et encore desolee pour ce gros pave de texte, mais j'en ai gros sur la patate et j'en ai marre qu'on me cherche des noises alors que j'ai toujours ete de bonne foi et conciliante, ce qui n'est clairement pas son cas. bonne journee a tous.

nefer
Modérateur

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Statut: nefer est déconnecté

 1 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  14:34:50  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
concernant le tour d'échelle, vous étiez en droit à chaque fois d'exiger un constat des lieux avant travaux et un après travaux à ses frais: pourquoi ne pas l'avoir fait ?

concernant les hauteurs d'arbres, de haies, il faudrait vérifier ce que dit votre PLU

mercredi
Nouveau Membre

5 message(s)
Statut: mercredi est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  16:08:09  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Nous ne l'avons pas fait car la 1ere fois ca se passait plutot bien avec lui et nous avons ete bien naifs. et on s'est dit que ramasser quelques detritus valait mieux que de gacher un bon voisinage, meme si ca n'etait pas a nous de le faire.
pour celui qu'il vient de me demander, il va en effet devoir signer une convention, et croyez-moi, je vais la blinder =)
pour le plu je vais en effet me renseigner mais je dois etre dans mon droit car nous avions fait intervenir un conseiller municipal qui est venu constater a l'epoque et il nous avait donne raison...

mercredi
Nouveau Membre

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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  16:10:08  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
en revanche vous pouvez me preciser l'histoire de l'etat des lieux a ses frias svp, je n'ai encore rien vu de ce genre. Merci !

nefer
Modérateur

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Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  16:18:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
ce n'est pas un état des lieux c'est un constat fait par un huissier (officier ministériel)

concernant ces travaux, il faudra exiger le descriptif des travaux, la durée des travaux, la plage horaire (exemple 8 heures à 18 heures) et du lundi au vendredi, l'attestation d'assurance de l'entreprise

mercredi
Nouveau Membre

5 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  16:54:56  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci pour ces precieuses infos. vous savez combien ca coute pour l'huissier ? c'est moi qui doit le payer je suppose ?

mercredi
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Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  17:16:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
et pour son recommande que j'ai recu ce matin et qui me laisse un mois, je dois faire quoi svp ?

nefer
Modérateur

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Revenir en haut de la page 7 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  17:54:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par mercredi

merci pour ces precieuses infos. vous savez combien ca coute pour l'huissier ? c'est moi qui doit le payer je suppose ?


Le constat d'huissier est aux frais de celui qui demande le droit d'Ă©chelle

nefer
Modérateur

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Revenir en haut de la page 8 PostĂ© - 03 aoĂ»t 2020 :  17:56:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par mercredi

et pour son recommande que j'ai recu ce matin et qui me laisse un mois, je dois faire quoi svp ?


merci de lire le message 1

FERNAND
Nouveau Membre

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Statut: FERNAND est déconnecté

Revenir en haut de la page 9 PostĂ© - 22 aoĂ»t 2020 :  13:51:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
[quote]Initialement posté par mercredi

Bonjour,

J'ai a nouveau des soucis avec l'un de mes voisins, c'est tres regulier, et j'avoue que je ne sais plus vraiment quoi faire. Je viens de tomber sur votre site qui m'a l'air tres bien, alors je tente ma chance pour des conseils.

et la la semaine derniere, il a arrache tout le fond de son jardin pour bitumer

réponse

Bonjour,

Ca m'étonnerait beaucoup qu'il ait le droit de bitumer son terrain comme ça.
En principe les Plans Locaux d'Urbanisme prévoient une obligation de laisser un espace vert sur un pourcentage de la surface du terrain, généralement de 30 à 50 %.
Je suggère de vérifier ce point (sur le site internet de la mairie ou en mairie) et s'il est en tort :
- lui adresser une lettre recommandée AR pour exiger la remise en conformité
- dénoncer le fait à la mairie par LR/AR - préciser que les articles L.480-1 et L.480-2 imposent au maire d'agir.

Si le maire n'agit pas, le dénoncer à la préfecture qui le fera agir ou agira à sa place.

N'oubliez pas que si vous habitez à côté d'une surface bitumée, votre habitation perdra de sa valeur. Vous aurez plus chaud en été et avec le réchauffement climatique...
Enfin les espaces verts des jardins de banlieue sont indispensables à la sauvegarde de la biodiversité.

Cordialement
FERNAND

Emmanuel Wormser
Modérateur



14498 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 10 PostĂ© - 22 aoĂ»t 2020 :  13:58:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
avant de dénoncer...
prenez un avocat (avec votre protection juridique si possible) : ce type d'énergumène se calme souvent à réception de courriers à en-tête
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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