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Olaf42
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1 message
Statut: Olaf42 est déconnecté

Posté - 23 juil. 2020 :  11:27:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour les bailleurs

J'ai une question dont j'ai franchement du mal à trouver la réponse. J'ai acheté un appartement neuf BBC en dispositif Scellier en 2012, avec une vocation locative. Les années passant, l'agence immobilière qui se chargeait de la gestion locative a augmenté automatiquement le loyer calculé en fonction de l'index IRL. Cela évidemment sans tenir compte du plafond de loyer imposé par la loi Scellier...

Pour bien des raisons, j'ai repris la gestion locative en direct depuis quelque temps. J'ai alors gelé l’augmentation du loyer même si je connais le calcul de révision (je préfère de toute manière fidéliser le locataire en place et éviter les risques d'impayés). Je me demande si le fait que le loyer dépasse de quelques euros le plafond de loyer peut m'attirer des ennuis. Personnellement, je ne le pense pas car on parle de quelques dizaines d'euros par an.

Je ne vais tout de même pas baisser le montant du loyer ?! Je suis preneur de toute information qui pourrait m'être utile.

Cordialement,

Jean-claude

 
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