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goutelette
Contributeur vétéran

1434 message(s)
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Posté - 22 juin 2020 :  11:18:37  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Nous avons demandé au syndic de faire passer une entreprise d' étanchéité pour l'entretien de notre toit terrasse.
Immeuble de 30ans. Dernier passage d'entretien 2012.
Notre demande : Vérification,des différents ouvrages avec suppression des mousses avec étalement du gravier en place.
Nous recevons un CR du technicien qui à fait un visite visuelle et mentionne rien de particulier.
L’entreprise prend en compte les points de notre demande et nous envoi un " Contrat d' entretien annuel de 584€.
Nous mentionnons au syndic que nous ne jugeons pas utile un passage annuel.
L' entreprise nous envoie donc un devis de passage " Ponctuel" avec exactement les mêmes services, mais pour un montant de 800€.
Craignant que le problème soit identique avec une autre entreprise, il nous reste la solution "d' opter pour le Contrat", Et de dénoncer ce contrat dans 9 mois. (Loi Chatel)
Auriez vous d'autres solutions, car 20% de plus (200€) mérite réflexions.
Merci pour vos suggestions .

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Goutelette

rambouillet
Pilier de forums

16399 message(s)
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 1 Posté - 22 juin 2020 :  13:02:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il fallait un devis au préalable.... cela aurait été plus simple.

goutelette
Contributeur vétéran

1434 message(s)
Statut: goutelette est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 22 juin 2020 :  14:15:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Rambouillet: il fallait un devis au préalable.... cela aurait été plus simple.

Pour faire un devis .. L'entreprise doit prendre connaissance du site.
C'est ce qui c'est passée.
1 : Donc l'entreprise est passée pour voir l' état du site.
2: A mentionné par mail que le technicien n'avait rien remarqué de particulier en visuel.
3: A joint "un Contrat d' Entretien annuel" Mentionnant les travaux à faire.
"Vérification d' évacuation des eaux de pluie - Suppression des mousses.ETC."
Dont : 584€
Nous désirons bien ces travaux. Mais pas annuellement .
Aussi, l'entreprise a remplacé le document appelé " Contrat" Par un document appelé " Devis" Avec les mêmes prestations mais 200€ de plus.
Donc! Notre idée ! Acceptée le contrat, et le dénoncé dans 9 mois?
Qu craignons nous ?


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Goutelette

nefer
Modérateur

12685 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 22 juin 2020 :  14:45:36  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
faites faire un devis par une autre entreprise

goutelette
Contributeur vétéran

1434 message(s)
Statut: goutelette est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 22 juin 2020 :  16:24:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
nefer:faites faire un devis par une autre entreprise

Le C.S est frileux sur cette option, car c'est l'entreprise avec qui le syndic travaille.
Dernièrement nous avons pour des travaux trouvé une entreprise nous même, 3 fois moins cher que celle du syndic. Manque de chance, nous avons eu des légers problèmes de malfaçon, qui nous a valu les reproches du syndic de n'avoir pas pris son entreprise.
Nous trouvons anormale plus de 200€ pour un service identique, faute de passage
annuel .
Nous avons la chance que notre toit terrasse, se maintienne en bon état, juste un peu de mousse, et replacer les gravillons . Nous hésitons de jouer au plus malin en acceptant le contrat.
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Goutelette
 
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