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merlin
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Posté - 17 mai 2020 :  15:29:52  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
une question simple , pour un dimanche ensoleillé!
le titulaire , part à la retraite ; le syndic peut-il , sans l'accord de l'AG signer un contrat avec une entreprise de nettoyage ????
merci
merloui


rambouillet
Pilier de forums

16447 message(s)
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 1 Posté - 17 mai 2020 :  15:35:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
le titulaire ?..... même par un dimanche ensoleillé, ce n'est pas clair...

est ce un cas réel ou est ce un cas pour lequel vous faites une prestation d'autoentrepreneur conseil

merlin
Contributeur actif

457 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 17 mai 2020 :  15:49:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
c'est pour ma fille , qui a un très mauvais syndic à Lille ; dont je ne donnerais pas le nom , cette fois ci ! Pourquoi votre question ? vous voulez monnayez votre réponse ????
à bientôt peut-être
merlin

rambouillet
Pilier de forums

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Revenir en haut de la page 3 Posté - 17 mai 2020 :  16:09:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
alors le titulaire c'est quoi ????

merlin
Contributeur actif

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Revenir en haut de la page 4 Posté - 17 mai 2020 :  16:37:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
une petite entreprise que ma fille a contactée pour faire le ménage dans sa copropriete ; ai-je , bien répondu à votre question .???
merloui

rambouillet
Pilier de forums

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Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 17 mai 2020 :  16:56:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
perso, je n'ai pas compris : votre fille a contacté une entreprise pour faire le ménage, mais votre fille n'est pas syndic ?.... alors pourquoi ?

prenez un peu de temps pour nous expliquer qui fait quoi dans ce syndicat...

nefer
Modérateur

12739 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 17 mai 2020 :  17:02:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par rambouillet

l
est ce un cas réel ou est ce un cas pour lequel vous faites une prestation d'autoentrepreneur conseil


Rambouillet: le soleil a illuminé vos neurones

Effectivement Merlin soumet sur UI toutes les questions qui concernent les dossiers de ses clients ...afin de pouvoir facturer ses prestations avec l'aide bénévole des intervenants...

rambouillet
Pilier de forums

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Revenir en haut de la page 7 Posté - 17 mai 2020 :  17:20:51  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Oh.............. je n'ai pas écrit cela ..........................

merlin
Contributeur actif

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Revenir en haut de la page 8 Posté - 17 mai 2020 :  17:24:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je suis un peu étonné par l'enquête de police à laquelle je suis soumis et ne savais pas que la police intervenait sur ce forum d'échange ; un jour on me demande de justifier que j'habite à Paris ; étrange ! quel rapport avec le couscous ! aujourd'hui d'autres questions !
mr Rambouillet je vous vois sur beaucoup de Forums , posez vous ce genre de questions ? non alors pourquoi sur ce forum et pourquoi moi ; qu'est-ce qui vous chiffonne ? Je suis président de conseil syndical et je sollicite les compétences sur ce forum ; un point c'est tout ; suis-je clair ?
merlin

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1860 message(s)
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Revenir en haut de la page 9 Posté - 17 mai 2020 :  17:51:00  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merlin, si la société de nettoyage arrête, le syndic peut très bien choisir une autre entreprise ( au même prix ou moins chère), mais en général le CS est au courant !!
Et si la société ne vous convient pas, cherchez en une autre que vous ferez voter en AG la prochaine fois
Signature de Franck1966 
Franck V

merlin
Contributeur actif

457 message(s)
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Revenir en haut de la page 10 Posté - 17 mai 2020 :  18:08:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
merci à franck pour l'info ; je n'étais pas entierement sûr de la réponse , car j'avais en tête le cas du changement de compagnie d'assurance ; pour lequel l'accord de l'AG est obligatoire ?
merci d'avoir pris le temps de me répondre
merlin

JB22
Pilier de forums

4059 message(s)
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Revenir en haut de la page 11 Posté - 17 mai 2020 :  18:13:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
De Franck1966
"si la société de nettoyage arrête"

Ce n' est pas une entreprise qui arrête mais un salarié du syndicat qui part à la retraite.

Donc la prochaine A.G devra décider l' embauche d 'un nouveau salarié ou faire appel à une société de nettoyage.

Dans l' immédiat il est préférable de faire appel provisoirement à une société de nettoyage.

merlin
Contributeur actif

457 message(s)
Statut: merlin est déconnecté

Revenir en haut de la page 12 Posté - 17 mai 2020 :  18:17:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
le conseil de JB me semble plein de sagesse ; dans la mesure ou il y a deux choix possible : employé salarié ou entreprise .
merlouf

rambouillet
Pilier de forums

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Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 13 Posté - 17 mai 2020 :  20:32:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
on ne sait toujours rien de ce titulaire : un salarié du syndicat, une entreprise, etc... et on ne comprend pas ce que vient faire votre fille dans cette histoire "une petite entreprise que ma fille a contactée pour faire le ménage dans sa copropriete "

et vous ne nous dites rien de ce qui est prévu dans votre RdC : un employé du syndicat car il existe un emploi ou le nettoyage est libre car non inscrit dans le dit RdC.

Vous faites des questions qui manquent de précisions ou vous ne répondez pas à la question...

merlin
Contributeur actif

457 message(s)
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Revenir en haut de la page 14 Posté - 17 mai 2020 :  20:51:22  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
merci mr Rambouillet , c'est très gentil à vous ; vous avez du mal à imaginer ; la situation , je comprends ! mais un membre du conseil qui aide son syndic à bien gérer la coproprieté( pour ne pas laisser son syndic tout seul ) çà semble dépasser l'entendement pour vous . Cà n'est pas ainsi que je travaille avec ma syndic , je lui tiens la main , rien que la main , bien sûr ! Rions !
merlin
bonne soirée

rambouillet
Pilier de forums

16447 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 15 Posté - 17 mai 2020 :  20:54:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
et toujours pas de réponses.....

rambouillet
Pilier de forums

16447 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 16 Posté - 18 mai 2020 :  06:58:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
.........................................................

Édité par - rambouillet le 18 mai 2020 07:08:44

universimmo
Admin du forum



2516 message(s)
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Revenir en haut de la page 17 Posté - 18 mai 2020 :  07:36:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de universimmo
***Modération : le forum n'est pas un tribunal et encore moins une salle d'interrogatoire ! Celui qui pose une question au départ ne sait pas par définition quelles sont les précisions qui seront pertinentes pour y répondre ! Alors inutile d'user de pression s'il vous plait !***

Sunbird
Pilier de forums

3637 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 18 Posté - 18 mai 2020 :  11:46:58  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merlin a clairement indiqué dès le début de ses interventions qu'il se positionnait en conseil de copropriété.
Personne n'est obligé de répondre à ses questions.

Merlin si au lieu de prendre vous donniez un peu plus en échange sur ce forum tout le monde y gagnerait.

C'est très bien de faire du conseil, mais attention une entreprise (ce qui est votre cas) à des devoirs envers ses clients, au minima si ce n'est déjà fait l'acquisition d'un Code de la Copropriété Commenté & Annoté me semble indispensable.

Édité par - Sunbird le 18 mai 2020 11:48:28

merlin
Contributeur actif

457 message(s)
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Revenir en haut de la page 19 Posté - 18 mai 2020 :  12:17:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour mr Sunbird ; je vous remercie pour votre intervention mesurée . je suis président de conseil syndical ; et j'ai dialogué( agréablement avec JPM sur les problèmes de comptabilité que je rencontrais dans la copropriété dont je suis le président . Par ailleurs je débute une activité de recherche de bons syndics ; mais cela n'a rien avoir avec le forum . donc pas de questions de basse police et tout se passera . Si le moderateur X ou le pilier Z ne répondent pas à mes questions ils en ont tout à fait le droit ! et les échanges de savoir perdureront . j'ai des connaissances , , techniques ( chauffage ) mais çà n'est pas le sujet sur ce forum . Pour les autres sujets je m'incline avec respect devant JPM !
merlin

Sunbird
Pilier de forums

3637 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 20 Posté - 18 mai 2020 :  12:30:10  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
n'oubliez pas Rambouillet, Nefer, JB22, Andre78 et tous les autres que j'oublie...

Il est dommage que certains ne participent plus (Gedehem, Ribouldingue....).
 
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