Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Les travaux
 Fuite non prise en charge par l'assurance copro
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent rĂ©pondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

Anissa
Nouveau Membre



2 message(s)
Statut: Anissa est déconnecté

PostĂ© - 19 avr. 2020 :  23:42:59  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Nous vivons dans un immeuble datant d'avant 1900. Il y a eu une fuite sur un tuyau d'arrivée d'eau encastré dans le plancher entre 2 étages, ce qui a eu pour effet d'effondrer la partie inférieur du plancher (plâtre du plafond et des augets, lattis) sur l'étage du dessous.

Ceci a rendu visible l'ossature du plancher, ce qui a permis de constater des solives en mauvais état, supposément dû à des infiltrations d'eau répétées depuis des décennies.

Un devis a été effectué pour renforcer l'ossature du plancher, et refaire le plafond qui s'est effondré.

L'assurance de la copro refuse de prendre en charge les travaux, au motif qu'il ne s'agit pas d'un événement de nature accidentelle mais d'une lente dégradation.

Qu'en pensez-vous ? Est-ce un argument valable ? Est-ce qu'au moins une partie des travaux devraient être couverts, tel que la réfection des plâtres, une fois que l'ossature aura été consolidée ?

Merci pour votre aide.

Batistuta
Contributeur débutant

59 message(s)
Statut: Batistuta est déconnecté

 1 PostĂ© - 06 juil. 2020 :  21:59:09  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
J'ai eu le cas aussi il y a quelques années dans notre copropriété avec comme argument la vétusté. Il y a peut-être une part de vrai mais c'est aussi la solution de facilité et l'assurance copropriété souhaite avant tout que les assurances copropriétaires soient d'abord activées.

Après, il faut bien lire le contrat d'assurance (en général la réparation de l’origine du sinistre n’est jamais prise en charge par l’assurance mais seulement les conséquences sur les parties communes et privatives).
Mais vous nous pouvez plus faire confiance à cette compagnie. Elle pourrait rembourser un peu en appliquant un coefficient de vétusté.
Mon conseil: proposer la non-reconduction du contrat et sollicitation d'une nouvelle offre et après le choix de celle-ci, bien expliquer l'état de la copropriété et tout ça par écrit bien sûr.

pachachon
Contributeur actif

471 message(s)
Statut: pachachon est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 20 nov. 2020 :  10:17:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Nous avons eu le cas.
Une micro fuite d'une douche privative a abimé sérieusement la structure faitr de poutres en bois entre les 2 étages.
L'habitante a eu une douche refaite à neuf par son assurance et la copropriété a dû payer les travaux de remplacement des poutres porteuses (plusieurs dizaines de milliers d'euro).

Si vous connaissez une assurance copropriété qui couvre ce genre de problème, je suis preneuse.

Sunbird
Pilier de forums

4863 message(s)
Statut: Sunbird est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 20 nov. 2020 :  20:17:43  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Le problème est que les assurances font tout pour ne pas prendre en charge.

Après reste l'expertise judiciaire, et l'assignation de l'assurance. Tout va dépendre de l'ampleur du sinistre.

Anissa
Nouveau Membre



2 message(s)
Statut: Anissa est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 20 nov. 2020 :  21:40:01  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour vos retours et partages d'expérience.
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous