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ESTEPHE
Contributeur actif

France
483 message(s)
Statut: ESTEPHE est déconnecté

Posté - 02 mars 2020 :  10:48:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je reviens sur le sujet des honoraires du syndic en cas de travaux.

Ils sont calculés en pourcentage sur le montant des travaux, sans minimum. Ils sont habituellement de 1,5 % à 3 % en fonction du montant des travaux.

Dans un autre post, RAMBOUILLET disait que pour choisir le taux, il faut déterminer la charge de travail du syndic en heures.

Voilà ma question : quel taux pour des travaux peu élevés, par exemple 1 000 € ?

3 % de 1 000 € cela donne 30 €, bien loin de payer le syndic pour son travail s'il passe 1 heure ou plus. Il passe quasiment le même temps que pour un chantier de 5 000 € où il touchera 150 € avec un taux de 3 %.

Merci pour vos avis. Bonne journée.

nefer
Modérateur

12494 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 02 mars 2020 :  11:08:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par ESTEPHE

Bonjour,

Je reviens sur le sujet des honoraires du syndic en cas de travaux.

Ils sont calculés en pourcentage sur le montant des travaux, sans minimum. Ils sont habituellement de 1,5 % à 3 % en fonction du montant des travaux.

Dans un autre post, RAMBOUILLET disait que pour choisir le taux, il faut déterminer la charge de travail du syndic en heures.

Voilà ma question : quel taux pour des travaux peu élevés, par exemple 1 000 € ?

3 % de 1 000 € cela donne 30 €, bien loin de payer le syndic pour son travail s'il passe 1 heure ou plus. Il passe quasiment le même temps que pour un chantier de 5 000 € où il touchera 150 € avec un taux de 3 %.

Merci pour vos avis. Bonne journée.


s'il s'agit de travaux d'entretien , ils doivent être intégrés au budget prévisionnel et ne pas faire l'objet d'un vote en AG


rambouillet
Pilier de forums

16237 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 02 mars 2020 :  16:27:03  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Voilà ma question : quel taux pour des travaux peu élevés, par exemple 1 000 € ?


mettre une telle dépense (1000 €) en travaux exceptionnels cad hors budget courant est anormal sauf cas particuliers. Personne n'y gagne...
Cette somme se met au 615 du budget gestion courante donc sans honoraires supplémentaires pour le syndic

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1832 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 02 mars 2020 :  20:38:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
cela arrive assez rarement d'avoir des petits comme cela.
Si cela arrive, je demande au syndic de ne pas mettre de frais. ça fonctionne à chaque fois.
Signature de Franck1966 
Franck V

ESTEPHE
Contributeur actif

France
483 message(s)
Statut: ESTEPHE est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 03 mars 2020 :  07:55:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour vos avis et conseils.

Bonne journée.

JPM
Modérateur

7080 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 03 mars 2020 :  18:40:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM


citation:
Si cela arrive, je demande au syndic de ne pas mettre de frais. ça fonctionne à chaque fois.


Une bonne raison est qu'il n'a pas le droit d'en mettre
Signature de JPM 
La copropriété sereine

Maheu16
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: Maheu16 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 25 mars 2020 :  09:46:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Franck1966

cela arrive assez rarement d'avoir des petits comme cela.
Si cela arrive, je demande au syndic de ne pas mettre de frais. ça fonctionne à chaque fois.


Bonjour,

Merci beaucoup pour le tuyau. J'avoue que je n'y ai pas pensé.
 
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