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japymonfis
Contributeur actif

174 message(s)
Statut: japymonfis est déconnecté

Posté - 28 sept. 2009 :  12:02:20  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Le problème que je souhaiterais exposer ici concerne non pas la location d’un logement mais celle d’un garage. La porte dudit garage, en bois, a fait plus que son temps et est totalement délabrée. En dépit de multiples rafistolages, elle n’offre plus aucune protection, à tel point que j’ai estimé inutile d’y mettre un cadenas. J’ai demandé au propriétaire de faire le nécessaire, mais celui-ci m’objecte que son remplacement est onéreux du fait qu’il ne s’agit pas d’une porte aux dimensions standard.
Ceci n’empêche nullement ledit propriétaire de m’appliquer une augmentation de loyer. Quels sont les recours possibles pour le contraindre à faire le nécessaire ? Dois-je refuser de régler l’augmentation de loyer tant que le remplacement n'aura pas été effectué ? Merci pour vos conseils.


maoyann
Contributeur vétéran

2819 message(s)
Statut: maoyann est déconnecté

 1 Posté - 28 sept. 2009 :  12:36:08  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Japymonfis,
citation:
Dois-je refuser de régler l’augmentation de loyer tant que le remplacement n'aura pas été effectué ?

Non, inutile de vous mettre en faute.

citation:
Quels sont les recours possibles pour le contraindre à faire le nécessaire ?

Sur le bail que vous avez signé, y a-t-il quelque chose de précisé concernant la fermeture de la porte du garage ?
Signature de maoyann 
Yann

japymonfis
Contributeur actif

174 message(s)
Statut: japymonfis est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 28 sept. 2009 :  18:09:22  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Non, rien n'est spécifié sur le bail.

axe
Contributeur actif

193 message(s)
Statut: axe est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 28 sept. 2009 :  19:34:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
aucune loi ne régit précisément la location des garages

la porte était elle délabrée quand vous avez pris ?



pensez aussi que le remplacement de la porte pourrait représenter plusieurs années de loyer
(faites le calcul si la porte coute par exemple 1000, 1500, 2000 €)




BANZAI
Contributeur vétéran

1374 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 28 sept. 2009 :  19:45:30  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
vous pouvez aussi résilier le bail...
 
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