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isa13
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13 message(s)
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PostĂ© - 21 janv. 2020 :  11:05:53  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour

nous venons de nous apercevoir que la societe qui nettoie n'a pas de contrat.

la selection a été faite par le syndic il y a quelques années sans l'accord des copropriétaires sur un devis signe par le syndic.

cette societe nous impose des augmentation de 5% par an
que pouvons nous faire?

merci de vos eclairges pro

cdt

nefer
Modérateur

12405 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 PostĂ© - 21 janv. 2020 :  11:10:10  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par isa13

Bonjour

nous venons de nous apercevoir que la societe qui nettoie n'a pas de contrat.

la selection a été faite par le syndic il y a quelques années sans l'accord des copropriétaires sur un devis signe par le syndic.

cette societe nous impose des augmentation de 5% par an
que pouvons nous faire?

merci de vos eclairges pro

cdt


s'il y a un devis signé, il y a donc un contrat!

rambouillet
Pilier de forums

16152 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 21 janv. 2020 :  15:58:29  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
déjà le CS peut mettre en concurrence pour la prochaine AG....

ensuite, on regarde sur le contrat actuel, s'il n'existe pas une formule de révision des prix, et dans ce cas on la fait appliquer.

S'il n'y en a pas, cela signifie que s'il est prévu une tacite reconduction c'est sans augmentation, sauf si le syndicat est prévu au moins 60 jours avant l'échéance...

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1791 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 21 janv. 2020 :  20:32:27  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
certaines sociétés forcent la main des copro, il ne faut pas se laisser faire.
VĂ©rifiez s'il y a une indexation annuelle sur les factures.
N'hésitez pas à demander d'autres devis pour la prochaine AG, en n'oubliant pas de dénoncer le contrat actuel pour respecter les délais.
Si vous ĂŞtes quand mĂŞme content de cette entreprise, vous pouvez leur expliquer pourquoi vous les mettez en concurrence, cela les calmera peut-ĂŞtre.
Signature de Franck1966 
Franck V

JPM
Modérateur

6968 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 23 janv. 2020 :  00:01:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

citation:
Si vous ĂŞtes quand mĂŞme content de cette entreprise, vous pouvez leur expliquer pourquoi vous les mettez en concurrence, cela les calmera peut-ĂŞtre.


Si la boîte est bien dirigée, elle vous laissera tomber.

Cela vous calmera peut ĂŞtre

Pour autant il faut surveiller l'évolution des coûts d'une entreprise attitrée.

Signature de JPM 
La copropriété sereine

rambouillet
Pilier de forums

16152 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 23 janv. 2020 :  07:55:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
avant de résilier le contrat et de mettre en concurrence, on demande des devis à d'autres entreprises pour comparer avec l'existant, sinon vous risquez que l'entreprise actuelle, mise en concurrence, en profite pour augmenter encore ses tarifs....
 
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