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pascale65
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27 message(s)
Statut: pascale65 est déconnecté

PostĂ© - 16 sept. 2009 :  14:13:18  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

Nous sommes locataires d'un appartement (immeuble récent : 2003) et, depuis le 18 août dernier, s'est déclarée une fuite d'eau au 1er étage (nous sommes au 2ème).
Le lendemain 19 août, nous nous sommes réveillés avec une cuisine transformée en piscine !
Le 21 août, un plombier mandaté par le syndic gestionnaire de l'immeuble a détecté que cette fuite d'eau provenait de notre tuyau d'eau froide, dans la dalle, desservant la cuisine.
Depuis ce jour, nous n'avons donc plus accès à l'eau froide dans la cuisine (si on ouvre cette vanne : notre cuisine+ voisins du 1er inondés), ce qui signifie que :
. nous ne pouvons plus faire marcher le lave-vaisselle,
. qd ns mettons en route le lave-linge, c'est avec une montagne de serpillières pour absorber (il faut bien laver le linge ! la vaisselle peut tjrs se laver à l'eau bouillante avec des gants !).
J'ai écrit une LRAR à l'agence qui nous loue l'appart, pas de réponse à ce jour. La seule nouvelle que nous ayons de cette agence est l'envoi du loyer à payer pour septembre, ce que nous n'avons pas encore fait à ce jour !
Lundi 14 sept, j'ai écrit également une LRAR à la propriétaire directement.
Pas encore de réponse.
Nous avons bien sûr fait une déclaration de sinistre à notre assurance.
La fuite doit être sérieuse car le placard de l'entrée (est à côté de la cuisine) comporte des traces de moisi qui ne s'arrangent pas au fil des jours.
Que peut-on faire ? ne pas payer le loyer tant que la fuite n'est pas réparée ? exiger une réduction sur un mois de loyer ?

Merci de vos réponses !


poupix4
Contributeur senior



690 message(s)
Statut: poupix4 est déconnecté

 1 PostĂ© - 16 sept. 2009 :  18:19:24  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour
vous ne pouvez pas prendre vous meme l'initiative de ne pas regler vos loyers. vous vous mettrez en faute si vous le faite.
pour la LRAR à votre proprio c'est un peu juste encore pour avoir une réponse,
contactez votre agence et pour les faire" bouger", expliquez votre intention de deposer une assignation au Tribunal d' Instance de votre ville, normalement ca devait avoir de retombées positives pour vous ...
Signature de poupix4 
Semper Fidelis

pascale65
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: pascale65 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 17 sept. 2009 :  08:11:35  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour et merci de votre réponse.
Faire bouger l'agence je veux bien, après la LRAR j'ai tél la semaine dernière pour avoir des nouvelles (quand la fuite sera-t-elle réparée ?), personne ne m'a rappelée ! c'est pour cette raison que j'ai écrit à la proprio pour la mettre au courant, si ça se trouve elle n'est au courant de rien, son bien est en train de se dégrader, si on donnait notre congé maintenant, son appart est inlouable.
Je sais bien que ne pas payer le loyer est 1 faute, c'est juste une façon de faire bouger les choses + vite.... ce n'est pas notre intention de ne pas payer MAIS pour tous les désagréments subis nous souhaitons en tout cas une réduction, genre 1/2 mois à payer....
Est-ce que cet argument est valable d'après vous ?
Merci et bonne journée.

poupix4
Contributeur senior



690 message(s)
Statut: poupix4 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 17 sept. 2009 :  09:00:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
vous pouvez toujours demander , mais rien ne garantie une réponse favorable, insistez auprès de votre agence, et dites leur que vous déposez une assignation au TI de votre ville ( gratuit pas besoin d'avocat au TI)
Signature de poupix4 
Semper Fidelis

pascale65
Nouveau Membre

27 message(s)
Statut: pascale65 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 17 sept. 2009 :  10:30:57  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci pr le conseil. Je vais attendre ds 1 1er tps la réponse de la proprio à ma lettre.
bonne journée.

nefer
Modérateur

11246 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 17 sept. 2009 :  10:34:18  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par pascale65

merci pr le conseil. Je vais attendre ds 1 1er tps la réponse de la proprio à ma lettre.
bonne journée.



***modération : merci de relire le réglement du forum...et de ne pas utiliser le style abrégé****
 
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