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soleil56
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PostĂ© - 10 avr. 2018 :  20:18:44  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
je suis sur le point de louer une maison Ă  un couple. Le monsieur est en CDI et gagne bien sa vie mais la dame n'a pas d'emploi.
Je me pose une question. Si demain, le couple explose et que le mari s'en va en me donnant congés par lettre en AR , est ce que la dame peut rester légalement dans les lieux ?
merci Ă  vous


ribouldingue
Pilier de forums



16901 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 10 avr. 2018 :  22:23:17  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Oui... ET la vous avez un porblème.

Pcg84
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345 message(s)
Statut: Pcg84 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 11 avr. 2018 :  07:21:46  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Les époux étant solidairement tenus aux dettes du ménage de par leur mariage, le loyer devra être assumé par les deux, le congé du seul mari n'étant pas recevable.

ribouldingue
Pilier de forums



16901 message(s)
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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 11 avr. 2018 :  08:06:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
En re-relisant, on parle d'un couple puis du mari, et de la dame (et non de l'épouse) mais la situation réelle n'est pas décrite, et on ne sait pas réellement s'il s'agit d'un couple en union libre (ma réponse) ou d'un couple marié ou pacsé (réponse de pg54).

Comme quoi quand une question est très mal posée et que le répondeur (moi) lit entre les lignes) on peut obtenir n'importe quoi en réponse.

Édité par - ribouldingue le 11 avr. 2018 08:11:27

soleil56
Contributeur actif

France
114 message(s)
Statut: soleil56 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 11 avr. 2018 :  09:58:52  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Effectivement, ma question est mal posée et je m'en excuse.
Il s'agit d'un couple en union libre...
du coup, comment cela se passe en cas de départ de l'un d'entre eux ?
L'autre peut obligatoirement rester s'il le souhaite ?

ribouldingue
Pilier de forums



16901 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 11 avr. 2018 :  10:11:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
du coup, comment cela se passe en cas de départ de l'un d'entre eux ?
C'est la désunion libre, et en général, pour répondre à votre question, ça se passe pas très bien pour l'un des deux, mais bon, je ne sais pas si c'est votre vraie question.

Donc en fait, je reste sur ma réponse initiale, vous allez avoir un vrai problème.

J'ai lu que certains bailleurs astucieux prévoyaient en pareil cas outre le bail aux deux noms, et la clause prévue qui engage le partant jusqu'à la fin du bail en cours en ce cas (si ce 'est pas une colocation mais une location a deux) un mécanisme additionnel de cautionnement croisé, ou dans votre cas simple du Monsieur envers la dame, en faisant rédiger un véritable acte de cautionnement engageant pour un bail et deux renouvellement pas exemple.
 
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